Appartement Bordeaux - 4 chambres - 111m²

En deuxième ligne et entouré de jardins arborés et d'une foret, appartement T5 en Duplex au 2eme et dernier étage.

Clarté et tranquilité.

De plain-pied, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux qui s'étend d'un côté avec la terrassse, de l'autre avec le coin cuisine et 2 chambres, salle de bain .

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Des rangements avec un cellier, des placards dans l'entrée, en sous escalier.

A l'étage, un pallier avec rangement, 2 chambres et une salle de bain.2 parking sont en sous-solAu pied de la résidence, le bus ligne 1 permet de rejoindre la place Gambetta au coeur de Bordeaux en seulement 15 minutes, la gare TGV/LGV Saint-Jean ou encore l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac en 30 minutes.

À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le magnifique Parc Bordelais, 15 minutes pour garer sa bicyclette place de la Comédie, face au Grand Théâtre.

Carnet d’adresses Faire tout à pied… Telle pourrait être la devise de ce quartier où rien ne manque pour savourer un quotidien agréable et pratique.

On retrouve à 200 mètres autour de la résidence tous les commerces du quotidien : boulangerie, primeur, supermarché...Ainsi que les services utiles à tous (pharmacie, bureau de poste ou encore salle de sport).

Les familles apprécieront la proximité immédiate des infrastuctures scolaires à moins de 10 min de chez elles, ainsi que l’incontournable marché de plein air du dimanche matin ! Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T5 duplex avec terrasse et jardin arboré partagé -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : L8 2097DHI3244 - Date : 04/07/2025