1 248 000 €

Appartement Bordeaux - 3 chambres - 130m²

33000 - Bordeaux

130m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS 18ème - 3 CHAMBRES - BALCONSitué sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan, à proximité immédiate du Jardin Public et du coeur des Chartrons avec les commerces de la rue Notre-Dame, Sotheby's International Bordeaux est très fier de vous présenter un véritable petit bijou d'élégance, un magnifique appartement Bourgeois 18ème, au premier étage d'un superbe immeuble en pierre ravalé.

Cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation et dispose d'une élégante entrée avec vestibule, d'un salon, salle à manger en enfilade, ouvrant sur un très joli balcon filant, exposé plein Sud avec vue directe sur les arbres et la verdure du Cours ou vous pourrez profiter de l'excellente exposition pour bouquiner et voir les Bateaux arriver sur la Garonne.

Une cuisine dinatoire très fonctionnelle complète ce premier niveau.

À l'étage, 3 chambres dont une très belle suite parentale extrêmement lumineuse avec salle de bain et dressing, ouvrant également sur le Cours, au calme absolu.

Une salle d'eau supplémentaire.

L'appartement a conservé l'ensemble de ses prestations d'origines (Parquets Versailles, Cheminées marbres, boiseries, corniches et hauteur sous plafond), tout en y apportant une touche contemporaine pour un résultat très réussi.

Une grande cave saine complète ce très bel ensemble.

Appartement rare sur le marché actuel, il représente le parfait luxueux pied-à-terre ou une résidence principale sur l'une des plus belles adresses de la ville.

Petite copropriété à faibles charges, superbes parties communes.- On aime : L'adresse, L'adresse, L'adresse ! vous donnant un sentiment de Campagne en Ville.

La rénovation ayant sublimée les éléments anciens, le balcon avec vue Garonne ..

Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs Aucune procédures en cours.