730 000 €

Appartement Bordeaux - 3 chambres

33000 - Bordeaux

121m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Bordeaux quartier Cauderan , à deux pas du centre ville et de ses commerces de proximités.

Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse de 29 m2 env et une place de parking sécurisée.

Dans une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 121m2 comprenantune entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 64m2 env.

Deux chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse de 29 m2 .

Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.

DPE: classe C GES : C

Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.

Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 et 1009 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente appartement Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 405918MATI - Date : 03/05/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 730 000 €

Type de bien Appartement

Ville Bordeaux (33000)

Pièces 5

Surface habitable 121 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 62 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients