Appartement Bordeaux - 2 chambres - 83m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC – TOURNY.

A quelques pas du Jardin Public, cet appartement d’une surface d’environ 83,5m² habitable ou 80,8m² carrez se situe au 4ème et dernier étage d’un immeuble d’époque avec ascenseur.

Depuis les fenêtres, la vue dégagée offre un beau panorama sur le Jardin Public et les immeubles de ce quartier cossu du centre historique de Bordeaux.

L’appartement offre des beaux volumes avec des prestations anciennes conservées : parquet marqueté massif, cheminées, grande hauteur sous plafond.

L’appartement dispose de deux chambres de 13 et 19m² environ, un beau séjour de 25m², une entrée, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.

Parties communes entretenues impeccables.

Possibilité éventuelle d'acquérir en plus des combles (chambre 12,5m² Carrez + grenier 20m² mansardé) au dessus de l'appartement.Grand théâtre, Jardin Public, marchés, commerces du centre-ville et transports publics à quelques pas.

Parking résident annuel disponible à proximité.

Arret tram jardin Public à 100m avec accès direct Gare Saint-Jean.

Petite copropriété (8 copropriétaires) en bonne gestion avec syndic professionnel et faibles charges.Une cave additionnelle d'environ 12m² vient compléter ce bien.

PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - Plus d'informations sur (réf.

330592704).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Honoraires TTC charge vendeur-

JARDIN PUBLIC - Appartement T3 dans bel immeuble cossu avec Ascenseur et Cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 330592704 - Date : 12/04/2025