iad France - Sabrina BIN ( ) vous propose : Bel appartement situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. ( Exposition Sud / Ouest)

L’appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Appartement initialement en T4 transformé en T3, pour permettre d’avoir un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant sur deux grandes baies vitrées et un grand balcon avec stores pare-soleil motorisés, longeant tout l’appartement. Le bien est composé d’un palier d’accueil, de deux chambres (placards intégrés) une salle de bain entièrement rénovée, d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d’un salon.

(climatisation réversible sur l’ensemble du logement)

Idéalement situé, proche du centre de Bordeaux et des commodités ( crèche en bas de la résidence , écoles et lycée Magendy tout proche )

Transports en commun accessibles facilement , bus à 2 minutes à pied et tram à 5 minutes .

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.1 € par mois (soit 1849.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Bordeaux

Réf : 1255384 - Date : 17/02/2023