Appartement Bluffy - 4 chambres - 124m²

Venez découvrir avec Aravis International IMMOBILIER ce superbe appartement niché sur les hauteurs du lac d'Annecy alliant modernité et authenticité.

Véritable bain de lumière grâce à son mur entièrement vitré et de nombreuses ouvertures de part et d'autre de l'habitation, sa position dominante lui octroie une vue imprenable sur le lac d'Annecy et le château de Menthon.

Entièrement rénové au cours de ces six dernières années, il distribue aujourd'hui un magnifique séjour de 60 m2, trois chambres dont deux chambres mansardées, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements avec un dressing à l'entrée, un cellier, des paliers entièrement aménagés sur mesure.

S'ajoute à ce bien pour un usage entièrement privatif un balcon de 6 m2, une terrasse de 17 m2 dans un environnement bucolique et un mazot authentique de 10 m2 bénéficiant d'une mezzanine et d'une cave.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Cet appartement se situe dans une copropriété de 2 lots principaux.

Absence de charges de copropriété.

Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : 06 70 60....

RSAC Annecy 835 079 963

CPI 06 70 60... 30 510

• Vue imprenable sur le lac d'Annecy et le château de Menthon
• Rénovation récente avec des matériaux de qualité et design moderne

Magnifique T5 avec vue sur le lac d'Annecy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3277_1575 - Date : 02/04/2026