Appartement Biviers - 4 chambres - 139m²

Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et moderne dans un cadre verdoyant proche de Grenoble ? Ce bien est fait pour vous.Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020 à Biviers, village prisé au coeur de la vallée du Grésivandan, cet appartement de 139 m2 combine élégance, confort et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 51 m2, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur les massifs environnants.

Un balcon nord-est vient compléter les espaces extérieurs, pour profiter de la lumière à toute heure de la journée.La partie nuit, bien distincte, offre quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales, une salle de bains indépendante et deux WC.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de beaux matériaux et de fonctionnalité.Domotique, volets roulants à lames orientables, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour votre confort.En parfait état, cet appartement nécessite aucun travaux.

Vous profiterez également d'un grand garage double de 40 m2 (en sus) ainsi qu'un garage à vélos sécurisé.Un lieu de vie d'exception, alliant tranquillité, modernité et vue, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing.Ce biens est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, Rsac n° 335 268 256 - GrenobleHonoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 52 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 188 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Superbe appartement contemporain de 139 m2 en dernier étage - B

Réf : 5461-LLOYD&DAVIS - Date : 12/06/2025