4 500 000 €

Appartement Biarritz - 3 chambres - 164m²

64200 - Biarritz

164.4m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au sein d'une bâtisse historique d'exception, cet appartement de 164 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, raffinement et histoire.

Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, puis un double séjour lumineux.

La cuisine équipée séparée complète harmonieusement les espaces de vie.

L'appartement dispose de trois suites avec salle de bain et WC attenants, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille.

Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de service.

Le balcon filant le long du salon, exposé ouest, offre une vue mer agréable.

Un garage fermé privatif complète ce bien rare, assurant sécurité et confort.

Entièrement rénové par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux premium, alliant modernité et respect du charme historique de l'immeuble.

Chaque détail a été pensé pour créer un lieu à la fois élégant, fonctionnel et intemporel.

À propos de la Villa Cyrano : Située sur l'avenue de l'Impératrice, face à l'Hôtel du Palais, la Villa Cyrano est un joyau architectural de la Belle Époque.

Construite au début du XXème siècle par Félix Labat et conçue par l'architecte Gustave Huguenin, elle séduit par ses façades sculptées, vitraux colorés et détails raffinés.

Menacée de disparition en 1908, la villa a été entièrement déplacée pierre par pierre par Alfred Boulant, entrepreneur passionné par le patrimoine, pour renaître à l'identique sur un nouvel emplacement.

Rebaptisée Villa Cyrano en hommage à Edmond Rostand, elle incarne depuis l'élégance, l'audace et le panache de l'époque.

Au fil des décennies, elle a accueilli diplomates, artistes et personnalités internationales, témoignant de son prestige et de son rayonnement cosmopolite.

Aujourd'hui, chaque appartement de la Villa Cyrano permet de vivre au coeur d'une oeuvre d'art, alliant histoire, luxe et art de vivre biarrot.

    Élégance et prestige au coeur du quartier Impérial

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 983_60175223 - Date : 12/03/2026


    LES ATOUTS

    Garage

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 4 500 000 €
    Type de bien Appartement
    Ville Biarritz (64200)
    Pièces 5
    Surface 164 m²
    Surface habitable 164,4 m²
    Chambres 3
    Stationnement Garage


    COPROPRIÉTÉ

    Charges prévisionnelles 0 €
    Nombre de lots 20

    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 117 kWh/m² .an
    GES C 24 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

    19 Avenue de l'Impératrice

    64200 BIARRITZ

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