iad France - Gabriel FACCHINI ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique appartement de 130m² environ totalement refait à neuf en rez de chaussée sur un terrain plat de 700 m² environ entièrement clôturé, piscinable.

Le Visiter c'est l'adopter !!!

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Vous bénéficiez d'une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées à galandage avec accès direct sur une grande terrasse ainsi que sur un terrain plat entièrement clôturé, à l'abri des regards (exposition Sud-Ouest).

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau spacieuse et une salle de bain commune aux trois autres chambres. Le tout rénové avec des matériaux de qualité.

Deux wc séparés et un grand cellier complètent ce bien.

Côté technique : Menuiseries en alu, double vitrage, grandes baies vitrées à galandage, climatisation réversible dans chaque pièce.

Les Plus : Une pièce avec accès direct sur le parking privé permettant ainsi à une profession libérale d'exercer en toute tranquillité. Un portail piéton et un portail véhicule, électriques, parachèvent l'isolement de cette copropriété.

Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI (ID 62201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Biarritz

Réf : 1314990 - Date : 16/05/2023