Appartement Bayonne - 3 chambres - 175m²

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé des Arènes, cet appartement de 175m2 occupe une magnifique demeure basque des années 20 divisée en 2 appartements.Un jardin de 580m2, une terrasse couverte exposée plein Sud, un garage et des prestations de qualité pour ce bien situé au calme d'une petite ruelle.Entièrement revisitée avec élégance et authenticité, les matériaux actuels s'harmonisent délicatement aux parquets en chêne, aux carreaux de ciment et aux vitraux d'époque.Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, 3 chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes indépendants font de ce bien aux lignes familiales, un véritable nid douillet proche des commerces, des écoles et du centre ville de Bayonne.Contacter Véronique Dessauce au .Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 131 000 €.

Dans une copropriété de 4 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER DES ARENES, T5 AVEC JARDIN & GARAGE

Réf : M888-MILLESIME - Date : 04/06/2025