2 700 000 €

Appartement Avoriaz - 5 chambres - 170m²

74110 - Avoriaz

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Au cœur historique d’Avoriaz, station emblématique dont l’architecture épouse harmonieusement son environnement, découvrez cet unique appartement triplex de type T7 offrant 170 m² habitables (175 m² utiles).

Parfait exemple d’un modernisme intégré à la nature, Avoriaz est aujourd’hui labellisée « Architecture contemporaine remarquable ».

Son concepteur, l’architecte Jacques Labro, fut distingué par le Grand Prix de Rome en 1961, consacrant une vision architecturale unique au cœur des Alpes.

Idéalement situé sur la promenade des Ardoisières, adresse particulièrement recherchée, ce bien d’exception bénéficie d’un accès confidentiel par escalier privatif, menant à un palier exclusif agrémenté d’un dressing.

Occupant l’intégralité du dernier étage de la résidence, l’appartement profite d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de Morzine, les pistes de ski et les reliefs environnants.

Dès l’entrée, spacieuse et parfaitement agencée, de nombreux rangements viennent structurer l’espace.

Ce niveau dessert deux premières chambres confortables : l’une dispose de sa salle de douche, l’autre d’une salle de bains, complétées par un WC indépendant.

Quelques marches conduisent ensuite à une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un balcon-terrasse et reliée à la pièce de réception par un élégant escalier.

Les niveaux intermédiaires accueillent plusieurs espaces nuit répartis sur des demi-niveaux, conférant à l’ensemble une organisation fluide et une réelle indépendance entre les espaces.

On y découvre une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur salle de bains et WC, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités.

Le dernier niveau révèle une spectaculaire pièce de vie développée sur deux niveaux, véritable signature architecturale du bien.

Les volumes remarquables, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Cet espace accueille plusieurs ambiances de réception : salons, coin bureau et espace cheminée, et s’ouvre directement sur une terrasse panoramique permettant de profiter pleinement du paysage alpin.

Un cellier situé dans la résidence complète ce bien.

Par son architecture verticale singulière, ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa situation dominante, cet appartement particulièrement rare s’inscrit au sein de l’une des résidences les plus recherchées d’Avoriaz, offrant un cadre de vie unique au cœur du centre historique de la station.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.