Appartement Arcueil - 840m²

À quelques minutes de la Porte d’Orléans, dans une rue discrète d’Arcueil, se cache un lieu inattendu.

Ancienne chocolaterie transformée par un architecte, cet espace développe près de 840 m² et offre une liberté rare.

Derrière une entrée indépendante, un escalier magistral mène à un plateau principal d’environ 700 m², aujourd’hui exploité en galerie d’art.

Les cloisons, entièrement amovibles, permettent de repenser les volumes selon chaque projet.

La charpente métallique, esprit Eiffel, culmine jusqu’à 14 mètres et confère au lieu une dimension spectaculaire.

La lumière naturelle, omniprésente, circule grâce à de larges ouvertures, une baie vitrée de 11 mètres et de nombreux vélux.

Une terrasse arboré prolonge l’espace et apporte une respiration végétale.

Pensé pour accueillir, le lieu dispose d’une cuisine professionnelle de 60 m², de nombreux rangements sur mesure et d’équipements adaptés à l’organisation de réceptions ou d’événements.

En mezzanine, environ 100 m² sont aménagés en loft d’habitation avec un vaste espace de vie, une suite, dressings et deux salles d’eau, dans une atmosphère plus intime.

Ce bien se prête à de multiples usages : galerie, showroom, espace événementiel, bureaux ou résidence atypique.

Les propriétaires privilégient la cession des parts de la société exploitant actuellement le lieu, permettant une continuité d’activité immédiate.

Une acquisition classique reste possible.

Un lieu singulier, destiné à un acquéreur en quête d’un bien hors du commun.

Transports : métro ligne 4 et 15 - RER B.

Bus lignes : 187, 197, 188.

• Vastes volumes avec un espace modulable de 840 m².
• Charpente historique inspirée par Eiffel, hauteur de 14 mètres.

Ancienne chocolaterie réhabilitée – volumes spectaculaires et liberté d’usage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-13622 - Date : 01/04/2026