Appartement Arcachon - 4 chambres - 236m²

Michael Zingraf Real Estate vous présente, dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque située au cœur du quartier emblématique de la Ville d’Hiver à Arcachon, cet appartement exceptionnel développant 146,1 m².Issu de la restauration d'un ancien hôtel particulier, ce bien associe le charme intemporel de l'architecture historique à des aménagements modernes haut de gamme.

Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie unique, mêlant élégance d'antan et confort contemporain, dans un environnement préservé et recherché.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 44,6 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres et sa luminosité naturelle.

Cet espace généreux, pensé pour la convivialité et la sérénité, s’ouvre sur une terrasse privative de 90,7 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence — un véritable havre de paix au quotidien.L'appartement dispose d'une suite parentale élégante de 15,9 m² ainsi que de trois chambres supplémentaires spacieuses.

Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal et préserver l'intimité de chacun, avec trois salles d’eau modernes et fonctionnelles.Un cellier, de nombreux rangements et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un quotidien pratique et sans contrainte en centre-ville.

Le chauffage par pompe à chaleur garantit, quant à lui, une performance énergétique optimale toute l’année.Vivre ici, c’est profiter d’un lieu chargé d’histoire sublimé par une rénovation d'exception, dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Appartement de prestige avec terrasse exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85412585 - Date : 17/02/2025