Appartement Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 145m²

Idéalement situé à deux pas du quartier d'Albigny et du lac, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager.

Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m² utiles (106 m² loi Carrez) et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon.

Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest.

L'agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine équipée semi-indépendante.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés.

À l'étage, une grande suite parentale complète l'ensemble avec sa salle d'eau/WC et un espace bureau.

Une cave d'environ 7 m² vient parfaire ce bien.

Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 lots).

Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env.

3'490 €/an.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

• Emplacement privilégié avec vue dégagée proche du lac.
• Grand espace de vie avec hauteur sous plafond et balcon.

Appartement au dernier étage proche lac et commerces

Réf : 2346_V1314 - Date : 09/03/2026