iad France - Céline Vuarier ( ) vous propose : BAISSE DE PRIX :

VIEILLE VILLE -- TERRASSE -- CALME

Appartement d’exception, du XVIIIe siècle, au cOEur de la vieille ville d’Annecy, avec terrasse privative.

Vous recherchez l’authenticité et le charme de l’ancien, venez découvrir un bien unique, et laissez-vous surprendre par le volume de ses pièces et par sa décoration éclectique.

Dans le centre historique d’Annecy, vous bénéficierez d’un appartement de 154m² environ, avec une terrasse au sud d’environ 30m² environ, au calme et à l’abri de tous les regards.

Il se compose de 3 pièces principales, chacune équipée d’une cheminée, et d’un sol recouvert de parquet massif. La hauteur de 3m60 sous plafond met en évidence les moulures qui ornent murs.

La cuisine, pièce centrale de l’appartement, dessert une buanderie, une salle de bain, un WC, un grand dressing, une chambre équipée d’une salle d’eau.

Votre imagination n’aura pas de limite pour aménager cet appartement dont l’architecture offre de nombreuses possibilités.

Vous serez surpris par la quiétude qui règne à l’intérieur de l’appartement, équipé en fenêtres double vitrage.

Vous profiterez de toutes les commodités et activités qu’offre la ville d’Annecy (marché, commerces, restaurants, lac, écoles, musées…) sans avoir besoin d’utiliser votre véhicule.

Vous souhaitez en savoir davantage… je suis à votre disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vuarier EI (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Annecy

Réf : 1313270 - Date : 08/05/2023