iad France - Alexandra Fleuriel ( ) vous propose : COUP DE COEUR --- PLEIN CENTRE --- MEUBLÉ

IDÉAL INVESTISSEUR.

Situés dans une RUE PIÉTONNE de la VIEILLE VILLE.

Appartement séparé en 2 x 1 pièce et desservis par un couloir pour de la location saisonnière :

- Un Appartement de 50 m2 environ comprenant : cuisine, séjour/chambre, salle d'eau, BAIN À REMOUS, SAUNA et wc séparé.

- Un Appartement de 23 m2 environ comprenant : séjour/chambre avec petit coin cuisine, alcôve, salle d'eau et wc séparé.

Ils sont actuellement loués en MEUBLÉS DE TOURISME 5* avec un très bon rendement locatif.

Vendus meublés.

Chauffage individuel électrique par clim réversible et eau chaude individuelle électrique.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.5 € par mois (soit 1110 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Annecy

Réf : 1257279 - Date : 08/02/2023