Appartement Annecy - 3 chambres - 112m²

Au cœur du secteur très recherché du Triangle d'or d'Annecy, dans une résidence prisée, située à seulement quelques pas du lac et des Galeries Lafayette, magnifique appartement de 112 m² Loi Carrez entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, l'intérieur s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec des rangements sur-mesure menant au salon/séjour prolongé par une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le Mont-Veyrier.

Une cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon.

Un garage en sous-sol, une cave ainsi qu'un parking de copropriété s'ajoutent à ce bien rare sur le marché.

Bien soumis au régime de la copropriété (62 lots principaux).

Charges de copropriété : 761 EUR/trimestre (chauffage compris).

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

• Emplacement privilégié à proximité du lac et des Galeries Lafayette
• Rénovation soignée avec des matériaux haut de gamme

Appartement au coeur du Triangle d'or, à deux pas du lac et des Galeries Lafayette

Réf : 2248_V1289 - Date : 26/02/2026