Appartement Annecy - 2 chambres - 85m²

Avenue d'Albigny face au lac, secteur prisé pour son cadre et sa situation privilégiée, entre l'Impérial et le Pâquier, à deux pas du centre-ville d'Annecy et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et bus)

Appartement traversant de 3 pièces d'une surface d'env.

85 m2 habitables situé au 8ème étage sur 12 d'une copropriété offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes.

L'intérieur est lumineux et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon/séjour prolongé par un balcon couvert avec vue lac.

2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés.

3e chambre possible.

Cave.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (64 lots principaux).

Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env.

3'300€/an.

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

• Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes depuis le balcon.
• Suite parentale avec salle d'eau et rangement intégré.

Appartement avec balcon face au lac d'Annecy

Réf : 73_V974 - Date : 26/02/2026