Appartement Annecy - 3 chambres - 150m²

Centre-ville - Appartement traversant de 151m² carrez qui se compose d'1 grande entrée, 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 1 grande salle à manger, 1 salon de 39 m² donnant accès direct sur 1 balcon d'environ 8m² avec vue dégagée sur le Thiou exposé plein Sud.

1 suite parentaled'environ 20m², 2 chambres indépendantes de 20m² et 11m².

1 salle d’eau avec douche, 1 WC indépendant.

Charme de l’ancien, belle hauteur sous-plafond, mur en pierre, cheminées, espace et luminosité sont les atouts de ce magnifique appartement.

Une grande cave de 16 m² facile d'accès complète le bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chaudière indépendante au gaz.

Toiture refaite en 2023.

Charges trimestrielles : 380€.

Taxes Foncières : 1206€.

Idéal famille ou investissement locatif.

Exclusivité Annecy Appartement 5 pièces avec grand balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10352 - Date : 11/06/2025