Appartement Annecy - 2 chambres - 140m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement duplex entièrement rénové de 140 m² ( 123 m² en loi Carrez ) situé au deuxième étage de la Maison de Charmoisy au cœur de la vieille ville d'Annecy.

Cette maison, avec sa façade sur rue, son portail, sa vaste cour pavée etsa porte d’eau donnant sur le Thiou et permettant l’amarrage des barques en provenance du lac, est typique du vieil Annecy.Au premier niveau se trouve un grand séjour salon avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée traversante puis une cuisine ouverte entièrement équipée.

A l'étage, une mezzanine, un bureau, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et une autre chambre disposant également de sa propre salle de bain.

La mezzanine peut convenir aussi pour une chambre d'amis.Enfin une cave et un jardin partagé avec une petite terrasse sur le canal complètent ce bien qui bénéficie d'un emplacement idéal.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Très bel appartement situé dans la vieille ville d'Annecy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-2033 - Date : 15/04/2025