Appartement Anglet - 2 chambres - 101m²

EN EXCLUSIVTÉ.A 5mn du centre de Biarritz, ce ravissant appartement entièrement rénové se niche dans une superbe résidence des années 1900.Situé au premier étage et sans vis à vis, il bénéficie d'une triple exposition idéalement optimisée par une grande terrasse et un balcon.Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendanteouverte sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendants.Luminosité, belle hauteur sous plafond, beaux planchers et matériaux de qualité pour ce ravissant 3 pièces de 101m2 idéalement situé.Un cabanon de jardin privatif idéal pour une moto et des vélos et une cave complètent ce bien de qualité.Stationnement libre et aisé dans la résidence.Contacter Agnès ARRIBE au Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 830 000 €.

Dans une copropriété de 17 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DANS UNE RESIDENCE DE CARACTERE

Réf : M939-MILLESIME - Date : 08/09/2025