599 900 €

Appartement Angers - 2 chambres

49000 - Angers

130m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé en plein coeur d'Angers, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché au sein d'une petite copropriété de standing du XIXème.

Le premier lot se compose d'un appartement de charme d'environ 100m2 offrant de belles prestations, deux grandes chambres et un séjour chaleureux sur parquet, avec hauteur sous plafond et éléments anciens préservés.

Le second lot, également à usage d'habitation peut offrir une belle rentabilité ou peut être réuni au 1er permettant de créer un bel ensemble familial ou un projet sur mesure.

Deux caves complètent ce bien.

Réf:3032M (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 755.29 euros.

Emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Angers.
Deux chambres spacieuses avec parquet et hauteur sous plafond.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3032M - Date : 03/03/2026

LES ATOUTS

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 900 €

Type de bien Appartement

Ville Angers (49000)

Pièces 3

Surface habitable 130 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 195 kWh/m² .an

GES D 42 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier