627 450 €

Appartement Angers - 2 chambres

49000 - Angers

120m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

SEULEMENT CHEZ ALAIN ROUSSEAU! Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de standing d'environ 120m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Le bien se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 50m2 offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend une suite parentale profitant d'un accès terrasse, une chambre, un espace bureau ainsi que une salle d'eau.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien! réf: (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 3034 euros.

Terrasse de plus de 50m2 avec vue imprenable
Double séjour spacieux inondé de lumière naturelle

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3110M - Date : 02/03/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 627 450 €

Type de bien Appartement

Ville Angers (49000)

Pièces 4

Surface habitable 120 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 164 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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