609 000 €
Appartement Angers - 2 chambres
49000 - Angers
105m²
3 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Lumineux, élégant, et sans vis-à-vis : un écrin de caractère au coeur de la ville
C'est au premier étage d'un immeuble ancien au charme intact, que se niche cet appartement d'environ 105 m2 .
Dès l'entrée, le cachet opère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque.
Chaque détail évoque l'élégance des belles constructions anciennes, sublimée par une rénovation récente et soignée.
Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante.
L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres de 14.56 et 15.24 m2 .
La salle de bains mêle confort et raffinement, avec baignoire.
La cuisine et le séjour avec son parquet versaillais, baignés de lumière, profitent de l'exposition Sud/ Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide.
Un garage ,une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.
réf 3094CV
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 185 euros.
- Rénovation soignée alliant modernité et patrimoine
- Pas de vis-à-vis offrant une luminosité constante
Vente appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3094CV - Date : 02/03/2026
LES ATOUTS
Parking
Balcon
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
609 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Angers (49000)
Pièces
3
Surface habitable
105 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
245 kWh/m² .an
GES
B
9 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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