Villa Villefranche-sur-Mer - 5 chambres - 250m²

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine de 250 m² répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privé vous ouvre les portes d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain en restanque, elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes dans un cadre résolument moderne, lumineux et ouvert sur la mer.Pensée pour offrir un maximum de confort et d’évasion, la villa propose 5 chambres réparties sur différents niveaux, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif et un studio indépendant en rez-de-jardin.

Les pièces de vie se fondent dans le décor : salon, salle à manger et cuisine ouverte s’ouvrent sur des terrasses aménagées avec vue mer, idéales pour des moments de convivialité face à l’horizon.

Les finitions sont soignées, les volumes aérés, et chaque espace respire la lumière et la sérénité.Côté extérieur, la piscine au sel, chauffée, offre un prolongement naturel aux espaces de vie, avec son accès direct depuis le rez-de-jardin.

Un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, un espace lounge, un coin jeux pour enfants et des équipements technologiques (smart TV, wifi, visiophone) complètent ce bien rare.Prestations supplémentaires : climatisation réversible, visiophone, portail électrique, smart TV, espace de jeux, wifi.Niveau +3 :– Hall d’entrée– Chambre 1 : Master en suite (lit 180 cm), salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, balcon privatif vue mer– Bureau ouvert sur le salon, vue merNiveau +2 :– Salon ouvert sur une terrasse avec vue mer panoramique-cheminée– Salle à manger ouverte, vue mer– Cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse aménagée en salle à manger d’étéNiveau +1 :– Chambre 2 : en suite (2 lits 90 cm), terrasse vue mer– Chambre 3 : en suite (lit 160 cm), terrasse vue mer– Chambre 4 : lit double (160 cm), terrasse vue mer– Salle de douche avec toilettesRez-de-jardin :– Chambre 5 : studio indépendant avec lit 160 cm, salle de douche et toilettes, ouvrant sur la piscine avec vue mer– Espace lounge avec canapé convertible et salle de douche/toilettes, accès piscine– Cuisine équipée et salle à manger ouvertes sur l’extérieurExtérieurs :– Piscine au sel chauffée– Double garage– Espace de stationnement extérieur-Aire de jeux pour enfantsL’estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 2050€ et 2820€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société.

Villefranche-sur-Mer, villa contemporaine avec vue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85903534 - Date : 05/05/2025