5 300 €/mois

Maison Marseille 7e - 3 chambres - 186m²

13007 - Marseille 7e

186m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc, à deux pas de la Corniche Kennedy, cette maison élégante et entièrement rénovée séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme.D’une superficie d’environ 185 m², elle s’ouvre sur un vaste espacede vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un salon avec cheminée, prolongeant l’espace intérieur vers une terrasse conviviale et un jardin paysager agrémenté d’une piscine.

Une buanderie complète ce niveau pour un confort optimal.À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau, de nombreux rangements et d’un espace bureau.

Ce niveau dessert également une terrasse plein sud offrant une vue partielle sur la mer.Le dernier étage est dédié à une suite parentale, véritable havre de paix avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.Un appartement indépendant et communicant, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel, complète ce bien d’exception.Les charges mensuelles conseillées, estimées à 238 €/mois, se répartissent comme suit :Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 62,50 €/moisMaintenance de la climatisation : 225 €/an, soit 18,75 €/moisAbonnement Vérisur (alarme et sécurité) : 77 €/moisAbonnement Starlink (internet haut débit et Wi-Fi) : 80 €/moisAlliant lumière, volumes et élégance, cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Disponible dès maintenant.Honoraires (bail loi 89) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m².Risques naturels et technologiques : ️ Barnes Marseille – Agent commercial EI Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 2 418 € TTC - Dépôt de garantie 10 600 €