Appartement Nice - 2 chambres - 161m²

Exclusivité!// Nice - Cours Saleya //Situé en plein cœur du Vieux Nice, sur le prestigieux Cours Saleya, ce magnifique appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée.A rénover, le loyer hors charges de cet appartement sera réduit de moitié pour les 18 mois suivant la signature du bail, afin de compenser l'investissement permettant la mise à son goût.Ce bien rare se compose de vastes pièces lumineuses, sublimées par une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux balcons permettant de profiter du soleil azuréen et des couchers de soleil sur la mer.Aménagé en 3/4 pièces, l'appartement offre de multiples possibilités d’agencement pour répondre autant à des besoins de résidence qu'un aménagement en professionnel.Situé dans l'un des plus beaux immeubles du secteur, à la façade récemment refaite et aux nobles parties communes, il s'agit d'un bien d’exception.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

• Vue panoramique sur la Méditerranée depuis le dernier étage.
• Deux balcons pour profiter du soleil et des couchers de soleil.

Nice - Vieux Nice - Lumineux appartement 3/4p, der

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86481130 - Date : 04/12/2025