Property with Sea view Hillion - 7 bedrooms - 320m²

A rare opportunity to acquire a prestigious estate just 1 km from the coast in the sought-after Bay of Saint-Brieuc.

Set within almost 15 acres of beautifully landscaped grounds, with mature trees and two tranquil ponds, this exceptional property combines refined living with leisure and versatility.

The main villa offers approx.

320 m² of living space and is designed for both family life and entertaining.

On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a well-appointed separate kitchen, a bright living room, and an elegant dining room.

A master suite completes the ground floor, offering privacy and comfort.

Upstairs, four bedrooms, two bathrooms, and a study provide ample space for guests, family, or working from home.

The lower level of the house adds real value: a sixth bedroom with its own bathroom, a spacious gym, wine cellar, utility and laundry rooms, and technical areas including the boiler room – perfect for a primary residence or extended family use.

Outdoors, a stunning 230 m² poolhouse offers a true retreat for wellness and recreation, with an indoor swimming pool, summer kitchen, and sauna.

For vehicle storage and hobbies, the estate includes several carports, a double garage with workshop, and most notably, a 450 m² building that currently houses a covered tennis court, offices, and toilets.

This building presents extraordinary potential – whether as a venue for events, artistic residencies, seminars, or even a classic car collection showroom.

Its flexibility makes it ideal for personal or professional projects.

The parkland is one of the estate’s standout features: peaceful, lush, and entirely private, it invites long walks and quiet contemplation.

All this, just 3 km from shops and services, 15 minutes from the town of Saint-Brieuc, and under 10 minutes to a charming seaside resort.

This is more than a home – it’s a lifestyle.

Perfect as a luxurious main residence, or as a grand holiday retreat to host loved ones and create unforgettable memories, far from the noise and prying eyes of the world.

Contact Peter Bos at for further details or a private tour.

Ref.

BR1-318

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, your prestigious real estate agency in Brittany, specialising in properties, hunting estates, castles, manors, sea view villas and private islands in Côtes d'Armor, Finistère and Morbihan

In der Bucht von Saint Brieuc, 1 km vom Strand entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus einer Villa von ca.

320 m², die mit Nebengebäuden in einem Landschaftspark von fast 6 Hektar mit 2Teichen gebaut ist.

Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, separater komplett ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Master-Suite im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Büro im Obergeschoss.

Das gesamte Untergeschoss bietet ein 6.

Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum, einen Wäscherei- / Wäsche-Raum, einen Heizungsraum und einen Weinkeller.

Ein Poolhaus von 230m2 mit Schwimmbad, Sommerküche und Sauna, eine Unterstellmöglichkeit für mehrere Autos, eine Doppelgarage mit Werkstatt und ein Gebäude von ca.

450m2 mit einem überdachten Tennisplatz, Büros und WC.

Dieses letzte Gebäude kann in einen Empfangsraum, Seminare, Künstleratelier, eine Garage für Oldtimer usw.

umgewandelt werden.

Ein Dorf mit allen Geschäften ist 3 km, die Stadt St.

Brieuc 15 Autominuten entfernt.

Ein Strand ist etwas mehr als 1 km entfernt, ein Badeort in etwas mehr als 10 Autominuten.

Der fast 6 Hektar große Park verfügt über 2 Teichen und lädt zum Bummeln ein.

Zum Entspannen stehen Ihnen ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad oder eine Sauna zur Verfügung.

Ein wunderbarer Hauptwohnhaus, aber das Anwesen kann auch der Ort sein, an dem die ganze Familie unvergessliche Ferien in einem erholsamen und grünen Umgebung, vor jeglichen Blicken oder Belästigungen geschützten Urlaub verbringen wird.

Rufen Sie Peter Bos unter + 33 6 7150 6389 an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

REF BR1-318

Bretagne Sud - Sotheby's International Realty, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne, Spezialist für Immobilien, Jagdanwesen, Schlösser, Herrenhäuser, Villas mit Meerblick und Privatinseln im Côtes d'Armor, Finistère und Morbihan

• Proximity to the sea just 1 km, easy access to beaches.
• Spacious landscaped park of nearly 6 hectares with two ponds.
• Exceptional poolhouse with indoor pool, sauna, and summer kitchen.

Rare Estate in the Bay of Saint-Brieuc: Villa, Poolhouse, Tennis Court, and Park on Nearly 6 HectareSchönes Anwesen mit 6 Hectaren Park mit 2 Teichen, überdecktes Schwimmbad und Tenniscourt auf 1 km A

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : BR1-318 - Date : 14/01/2026