€1,980,000

House Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 4 bedrooms - 240m²

69370 - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

240m² 6 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Saint-Didier-au-Mont-d’Or — A peaceful and highly sought-after location.

Designed by architect Michel GUILLOT and built in 2015, this stunning contemporary villa enjoys exceptional panoramic views over Lyon, extending as far as the Alps.

Set within 1,166 m² of fully enclosed, landscaped grounds, it offers approximately 240 m² of living space, including a spacious glazed pavilion housing a large summer kitchen and a beautiful indoor swimming pool.

On the upper floor, an 80 m² living area brings together a high-end, adaptable Valcucine kitchen, a dining area and an elegant lounge with a study area and an ethanol fireplace.

Opening directly from this living space, a beautiful outdoor terrace features an infinity lap pool and unique, elevated 180° views.

A spacious principal suite with a terrace, dressing room, laundry room and bathroom completes this level.

The garden level comprises a self-contained studio with a kitchenette, two bedrooms with a flexible layout, each with its own shower room—currently arranged as one large suite—a wellness area with a spa and shower, a plant room with a workshop area, and a 56 m² garage accommodating four vehicles.

The property offers premium amenities: excellent energy efficiency (rated A), underfloor heating powered by a heat pump, reversible air conditioning, home automation, photovoltaic solar panels, an alarm system, balanced mechanical ventilation, an electric vehicle charging point and an automatic irrigation system.

Schools and shops are 4 minutes away, Lyon is 20 minutes away, and the A6/A89 motorways can be reached in 10 minutes.

Saint-Didier-au-Mont-d’Or — Zona muy tranquila y cotizada.

Esta magnífica villa contemporánea de 2015, diseñada por el arquitecto Michel GUILLOT, disfruta de unas excepcionales vistas panorámicas de Lyon que se extienden hasta los Alpes.

Construida sobre una parcela de 1.166 m² completamente vallada y ajardinada, ofrece aproximadamente 240 m² de espacios de vida, incluido un amplio espacio acristalado que alberga una gran cocina de verano y una hermosa piscina interior.

En la planta superior, una zona de estar de 80 m² reúne una cocina de alta gama de configuración adaptable de la marca Valcucine, un comedor y un magnífico salón con zona de despacho y chimenea de etanol.

Con acceso directo desde este espacio, una espléndida terraza exterior cuenta con una piscina alargada de borde infinito para nadar y unas vistas elevadas únicas de 180°.

Una amplia suite principal con terraza, vestidor, cuarto de lavandería y baño completa esta planta.

La planta a nivel del jardín alberga un estudio independiente con cocina americana, dos dormitorios de distribución adaptable, cada uno con su propio baño con ducha —actualmente configurados como una gran suite—, un espacio de bienestar con spa y ducha, un cuarto técnico con zona de taller y un garaje de 56 m² con capacidad para cuatro vehículos.

La propiedad ofrece prestaciones de alta gama: excelente eficiencia energética (calificación A), suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible, domótica, paneles solares fotovoltaicos, alarma, ventilación mecánica de doble flujo, punto de recarga para vehículos eléctricos y sistema de riego automático.

Colegios y comercios a 4 minutos, Lyon a 20 minutos y acceso a las autopistas A6/A89 a 10 minutos.

Saint-Didier-au-Mont-d’Or — Zona muito tranquila e procurada.

Esta magnífica moradia contemporânea de 2015, projetada pelo arquiteto Michel GUILLOT, beneficia de uma vista panorâmica excecional sobre Lyon, que se estende até aos Alpes.

Implantada num terreno de 1.166 m² totalmente vedado e ajardinado, oferece cerca de 240 m² de espaços de habitação, incluindo um amplo espaço envidraçado que integra uma grande cozinha de verão e uma bonita piscina interior.

No piso superior, uma zona social de 80 m² reúne uma cozinha de gama alta com configuração adaptável da marca Valcucine, uma zona de refeições e uma magnífica sala de estar com zona de escritório e lareira a etanol.

Com acesso direto a este espaço, um belo terraço exterior dispõe de uma piscina de borda infinita para natação e de uma vista desafogada única de 180°.

Uma ampla suite principal com terraço, closet, lavandaria e casa de banho completa este piso.

O piso ao nível do jardim acolhe um estúdio independente com kitchenette, dois quartos com disposição flexível, cada um com casa de banho com duche — atualmente organizados como uma ampla suite —, uma zona de bem-estar com spa e duche, uma sala técnica com zona de oficina e uma garagem de 56 m² com capacidade para quatro viaturas.

O imóvel oferece equipamentos e acabamentos de elevada qualidade: excelente eficiência energética (classe A), piso radiante alimentado por bomba de calor, ar condicionado reversível, domótica, painéis solares fotovoltaicos, alarme, ventilação mecânica de duplo fluxo, ponto de carregamento para veículos elétricos e sistema de rega automática.

Escolas e comércio a 4 minutos, Lyon a 20 minutos e acesso às autoestradas A6/A89 a 10 minutos.