House Saint-Cyr-sur-Mer - 4 bedrooms - 280m²

Rare opportunity on the Var coast, facing the sea and the Frégate golf course with direct access to the Calanques, a secluded property offering 240 sq m of living space.Two independent houses, renovated in 2006, sit on a 5,300 sq m plot, with ample parking, terraces, a pool house, a 12 x 6 m swimming pool, and a pétanque court.

The landscaped garden, sheltered from the mistral wind, features Mediterranean plants: fruit trees, an olive grove, and lavender, all irrigated by water from the Canal de Provence.

The main house, measuring 160 sq m, comprises a living/dining room/kitchen and four suites, each with its own garden or terrace.

The 60 sq m guest house offers three suites with showers.

Pool House is 60m2

Listing No.

8068.

Price includes agency fees of 3.91% payable by the buyer.

Price excluding agency fees: €1,990,000.

Energy rating: B.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Eine einzigartige Gelegenheit an der Küste des Var, mit Blick auf das Meer und den Golfplatz von Frégate sowie direktem Zugang zu den Calanques: Dieses abgeschiedene Anwesen bietet 240 m² Wohnfläche.

Zwei separate Häuser, 2006 renoviert, befinden sich auf einem 5.300 m² großen Grundstück mit großzügigen Parkmöglichkeiten, Terrassen, einem Poolhaus, einem 12 x 6 m großen Swimmingpool und einem Bouleplatz.

Der vor dem Mistralwind geschützte Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt: Obstbäumen, einem Olivenhain und Lavendel, die alle mit Wasser aus dem Canal de Provence bewässert werden.

Das 160 m² große Haupthaus umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie vier Suiten, jeweils mit eigenem Garten oder Terrasse.

Das 60 m² große Gästehaus bietet drei Duschbäder und ein 30 m² großes Poolhaus.

Objektnummer: 8068.

Der Preis beinhaltet eine Maklergebühr von 3,91 %, die vom Käufer zu entrichten ist.

Preis ohne Maklergebühren: 1.990.000 €.

Energieeffizienzklasse: B.

Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques:

• Direct access to the sea, perfect for nature lovers.
• Mediterranean garden with olive trees and lavender, ideal for tranquility.
• Two renovated individual houses offering privacy and comfort.

SEAFRONT PROPERTYEINZIGARTIGE IMMOBILIE DIREKT AM MEER

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-13072 - Date : 28/02/2026