House Pézenas - 4 bedrooms - 316m²

Pézenas - Historic center.

18th century mansion of 316m² with patio and terrace.

Featuring all the attributes of a fine classical residence (high ceilings, wainscoting, moldings, fireplaces...), this mansion, in very good condition, is also equipped with modern comforts (air conditioning, PAC heating, electric shutters, intercom, freight elevator...).

Ground floor: 42m² patio with summer kitchen, 3 rooms now used for professional purposes, laundry room.

A monumental staircase leads to the upper floors.

1st floor: double living room, dining room, large galley kitchen, bedroom currently used as a billiard room.

2nd floor: sleeping area comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a lovely, perfectly oriented roof terrace (accessible from 2 of the bedrooms).

This property is ideal for a family home, tourism project or professional activity.

Close to all shops and amenities, 20 minutes from the beaches and 45 minutes from Montpellier.Pézenas - Centro histórico.

Casa señorial del siglo XVIII de 316m² con patio y terraza.

Con todos los atributos de una residencia clásica (techos altos, paneles de madera, molduras, chimeneas, etc.), esta casa señorial está en muy buen estado y también está equipada con las comodidades modernas (aire acondicionado, calefacción central, persianas eléctricas, portero automático, montacargas, etc.).

Planta baja: patio de 42 m² con cocina de verano, 3 habitaciones actualmente destinadas a usos profesionales, lavadero.

Una escalera monumental conduce a las plantas superiores.

1ª planta: salón doble, comedor, gran cocina office, habitación actualmente utilizada como sala de billar.

2ª planta: zona de noche compuesta por 3 habitaciones, 2 cuartos de baño, así como una bonita azotea perfectamente orientada (accesible desde 2 de las habitaciones).

Esta propiedad sería ideal para una vivienda familiar, un proyecto turístico o una actividad profesional.

Cerca de todos los comercios y servicios, a 20 minutos de las playas y a 45 minutos de Montpellier.Pézenas - Centro histórico.

Casa senhorial do século XVIII de 316m² com pátio e terraço.

Com todas as caraterísticas de uma bela residência clássica (tectos altos, painéis de madeira, molduras, lareiras, etc.), esta mansão privada está em muito bom estado e está também equipada com confortos modernos (ar condicionado, aquecimento central, estores eléctricos, intercomunicador, elevador de mercadorias, etc.).

Rés do chão: pátio de 42 m² com cozinha de verão, 3 quartos atualmente utilizados para fins profissionais, lavandaria.

Uma escada monumental conduz aos pisos superiores.

1º andar: sala de estar dupla, sala de jantar, grande cozinha/jantar, quarto atualmente utilizado como sala de bilhar.

2º andar: área de dormir composta por 3 quartos, 2 casas de banho, bem como um terraço encantador e perfeitamente orientado (acessível a partir de 2 dos quartos).

Esta propriedade seria ideal para uma casa de família, um projeto turístico ou uma atividade profissional.

Perto de todas as lojas e serviços, a 20 minutos das praias e a 45 minutos de Montpellier.

18th-century private mansion with patio and terrace18th-century private mansion with patio and terraceMansão privada do século XVIII com pátio e terraço

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-5779 - Date : 27/06/2025