House Nogent-le-Rotrou - 5 bedrooms - 350m²

The house known as "La Papotière", named after Louis Escuyer, Seigneur de la Papotière, secretary to Queen Mother Anne of Austria.A listed building built of ashlar.A property steeped in history in the heart of the town.

Partly built in the 15th and 16th centuries.

The façade is said to have been modified in the 19th century.Two addresses united in a single building, renovated in 2022 after a past as a restaurant, renowned in the region, then becoming the home of an architecture and history enthusiast.All the building needs is a new project: restaurant, inn, museum, home...The property comprises an entrance hall: a large main room combining noble materials, stone, beams and stained glass for a surface area of 65 m2 opening onto another room of 30 m2, then a succession of 3 other rooms of around 20 m2 each, all with period fireplaces and openings.A kitchen and scullery open onto the south-facing courtyard.

Access to the courtyard is also via the main room.The stained glass windows are partly independent of the double-glazed window frames, to let in more light if required.First floor: 110 m2 reception room, 20 m2 bedroom, new shower room and separate toilet.

A checkroom and a second toilet and washbasin.Second floor: 3 attic bedrooms of approx.

12 m2 each, a bathroom and separate wc.

This floor requires some renovation.In the courtyard, a secondary entrance and a 1-car garage.

A boiler room containing the new boiler and thermodynamic water heater.La casa conocida como "La Papotière", llamada así por Louis Escuyer, Seigneur de la Papotière, secretario de la reina madre Ana de Austria.Este edificio de piedra está declarado monumento histórico.Una propiedad cargada de historia en el corazón de la ciudad.

Construido en parte en los siglos XV y XVI.

La fachada habría sido modificada en el siglo XIX.Dos direcciones unidas en un solo edificio, renovado en 2022 tras un pasado como restaurante, famoso en la región, y luego convertido en el hogar de un apasionado de la arquitectura y la historia.Todo lo que el edificio necesita ahora es un nuevo proyecto: restaurante, posada, museo, vivienda...La propiedad consta de un hall de entrada: una gran sala principal que combina materiales nobles, piedra, vigas y vidrieras para una superficie de 65 m2 que se abre a otra sala de 30 m2, luego una sucesión de otras 3 salas de unos 20 m2 cada una, todas con chimeneas y ventanas de época.La cocina y el lavadero dan al patio orientado al sur.

También se accede al patio a través de la sala principal.Las vidrieras son parcialmente independientes de los marcos de las ventanas de doble acristalamiento, para dejar entrar más luz si es necesario.Arriba: una sala de recepción de 110 m2, un dormitorio de casi 20 m2, un cuarto de ducha completamente nuevo y un aseo separado.

Un aseo, así como un segundo wc y lavabo.Segunda planta: 3 habitaciones abuhardilladas de unos 12 m2 cada una, un cuarto de baño y un wc separado.

Esta planta requiere algunas reformas.En el patio, una entrada secundaria y un garaje motorizado para 1 vehículo.

Una sala de calderas que contiene la nueva caldera y el calentador de agua termodinámico.A casa conhecida como "La Papotière", que recebeu o nome de Louis Escuyer, Seigneur de la Papotière, secretário da Rainha Mãe Ana da Áustria.Este edifício de pedra é um monumento histórico classificado.Uma propriedade repleta de história no coração da cidade.

Construído em parte nos séculos XV e XVI.

A fachada terá sido alterada no século XIX.Duas moradas reunidas num único edifício, renovado em 2022 depois de um passado de restaurante, de renome na região, e depois de se tornar a casa de um apaixonado por arquitetura e história.Tudo o que o edifício precisa agora é de um novo projeto: restaurante, estalagem, museu, casa...A propriedade é composta por um hall de entrada: uma grande sala principal combinando materiais nobres, pedra, vigas e vitrais para uma superfície de 65 m2 que conduz a uma outra sala de 30 m2, depois uma sucessão de 3 outras salas de cerca de 20 m2 cada, todas com lareiras e janelas de época.A cozinha e a sala de serviço abrem-se para o pátio virado a sul.

O acesso ao pátio faz-se também através da sala principal.Os vitrais são parcialmente independentes dos caixilhos das janelas com vidros duplos, para permitir a entrada de mais luz, se necessário.No andar de cima: uma sala de receção de 110 m2, um quarto de quase 20 m2, uma casa de banho nova e uma casa de banho separada.

Uma casa de banho de serviço, bem como uma segunda casa de banho e lavatório.Segundo andar: 3 quartos no sótão com cerca de 12 m2 cada, uma casa de banho e um wc separado.

Este piso necessita de algumas obras de renovação.No pátio, uma entrada secundária e uma garagem motorizada para 1 veículo.

Uma sala da caldeira que contém a nova caldeira e o esquentador termodinâmico.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-5575 - Date : 01/07/2025