House Nîmes - 5 bedrooms - 223m²

**Translation (English):**

In Nîmes, in a sought-after residential setting just 10 minutes from the city center, this family home offers approximately 220 sqm of living space set within a landscaped plot of around 3,000 sqm, fully enclosed by traditional dry-stone walls.

Built in 2007 and fully renovated in 2017, the property presents a harmonious balance between contemporary lines and a warm atmosphere.

Dual-aspect and particularly bright, it benefits from numerous openings and skylights, ensuring a pleasant quality of life throughout the year.

The ground floor is organized around an independent entrance with a dressing area, leading to a spacious living room.

The lounge, approximately 35 sqm, features an open fireplace and large sliding glass doors allowing full opening onto the terrace and garden.

The open-plan kitchen, fully equipped and functional, is complemented by a dining area, a dedicated dining space, and a back kitchen, forming a convivial living area of approximately 50 sqm.

Still on one level, a master suite with solid wood flooring offers a comfortable 33 sqm sleeping area with dressing room and a full bathroom (bathtub, walk-in shower, and toilet).

An additional bedroom, suitable as an office, a room currently arranged as a dormitory, and a laundry room complete this level.

Upstairs, two bright bedrooms, one with its own private bathroom, along with an independent bathroom and separate toilets, provide a well-suited sleeping area for family living.

Outside, the landscaped grounds feature a 7x7 m saltwater swimming pool with mosaic finish, a relaxation area, a pétanque court, and a fully equipped independent chalet of 14 sqm, ideal for hosting family or friends.

A carport for two vehicles, several parking spaces, and a technical room complete the amenities.

Located in a countryside setting while remaining close to amenities, this property offers a शांत and accessible lifestyle, suitable as a primary or secondary residence.

Full file and additional information available upon request.

**Traducción (español):**

En Nîmes, en un entorno residencial demandado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, esta casa familiar ofrece aproximadamente 220 m² construidos en el corazón de una parcela ajardinada de unos 3.000 m², completamente cerrada con muros de piedra seca.

Construida en 2007 y completamente renovada en 2017, la propiedad presenta un equilibrio armonioso entre líneas contemporáneas y un ambiente cálido.

Con doble orientación y especialmente luminosa, cuenta con numerosas aperturas y lucernarios que garantizan una calidad de vida agradable durante todo el año.

La planta baja se organiza en torno a una entrada independiente con vestidor, que conduce a un amplio espacio de vida.

El salón, de aproximadamente 35 m², dispone de chimenea abierta y grandes ventanales correderos que permiten una apertura total hacia la terraza y el jardín.

La cocina abierta, equipada y funcional, se complementa con una zona de comedor, un espacio destinado a comedor principal y una despensa/lavadero, formando un conjunto acogedor de aproximadamente 50 m².

También en planta baja, una suite principal con suelo de madera maciza ofrece un espacio de descanso confortable de 33 m² con vestidor y baño completo (bañera, ducha italiana y aseo).

Un dormitorio adicional, que puede destinarse a despacho, una estancia actualmente acondicionada como dormitorio múltiple y una lavandería completan este nivel.

En la planta superior, dos dormitorios luminosos, uno de ellos con baño privado, así como un baño independiente y aseos separados, ofrecen una zona de noche adaptada a la vida familiar.

En el exterior, el terreno ajardinado dispone de una piscina de agua salada de 7x7 m con revestimiento de mosaico, una zona de descanso, un campo de petanca y un chalet independiente equipado de 14 m², ideal para recibir a familiares o invitados.

Un carport para dos vehículos, varias plazas de aparcamiento y un local técnico completan las prestaciones.

Ubicada en un entorno de campo, pero cerca de todos los servicios, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y accesible, ideal tanto como residencia principal como secundaria.

Dossier e información adicional disponibles bajo solicitud.

• 3000 m² landscaped garden offering peace and serenity.
• 7x7 m saltwater pool for relaxation moments.
• Recent renovation combining modernity and comfort.

Family house of 223m2, its swimming pool and its wooded grounds of 3000 m2 in Nîmes sought after areCasa familiar de 223m2, su piscina y su terreno arbolado de 3000 m2 en Nimes zona buscada

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-12234 - Date : 09/04/2026