House Montélimar - 5 bedrooms - 530m²

Set in a pristine and beautifully preserved environment, this exceptional property captivates with its character, generous proportions and wealth of historic features.

Set within almost one hectare of grounds enclosed by stone walls, the estate offers a rare lifestyle combining Provençal elegance with architectural heritage.

On the ground floor, a series of elegant reception spaces flow seamlessly together: a fully equipped kitchen of approximately 50 sq m, featuring a stone fireplace, vaulted and exposed-beam ceilings, and traditional Provençal terracotta tiles; two vaulted sitting rooms of approximately 60 and 40 sq m, each with a fireplace and terracotta flooring; and a 40 sq m study with oak parquet flooring and beautiful solid walnut built-in cupboards.

A picture gallery, a separate entrance with an original bread oven, an elegant reception hall and a 25 sq m laundry room complete this level.

A stone staircase leads to the first floor, dedicated to entertaining and the bedroom quarters.

A spectacular reception room of approximately 100 sq m features a French-style ceiling, checkerboard marble flooring with cabochons, a raised oak parquet area accessed by marble steps, a stone fireplace and a Louis XIV period door.

The bedroom wing comprises several bedrooms and suites, including an impressive 55 sq m bedroom with exposed beams, a small balcony, antique walnut cupboards and a recently completed bathroom.

A guest bedroom benefits from its own private exterior access.

A second entrance to the first floor is via an external dressed-stone staircase leading through an ogival doorway adorned with heraldic coats of arms.

The second floor offers approximately 100 sq m of attic space, an additional bedroom under the roof and an open-air dovecote, accessed through a bespoke wrought-iron ogival door.

Outside, the landscaped grounds feature majestic oaks, olive trees, almond trees, lavender, fig trees and oleanders.

The 14 x 8 m infinity pool is surrounded by approximately 200 sq m of stone terraces and forms the heart of the outdoor living spaces.

A generous 80 sq m covered pavilion overlooking the pool features exposed beams, traditional terracotta ceiling tiles and a half-moon glazed opening offering panoramic views.

A wellness area with a jacuzzi, Finnish sauna, shower and separate WC completes the facilities.

An original clay tennis court and a 25 sq m workshop further enhance the property.

A truly unique residence where every detail reflects a carefully preserved heritage and an exceptional, timeless art of living.

This exceptional property is offered for sale by KRETZ real estate agency, in the Drôme, France.

En el corazón de un entorno preservado, esta excepcional propiedad seduce por su carácter, sus generosos volúmenes y la riqueza de sus elementos históricos.

Ubicada en una finca de casi una hectárea, completamente cerrada por muros de piedra, ofrece un estilo de vida único, donde la elegancia provenzal se combina con un notable patrimonio arquitectónico.

En la planta baja, los espacios de recepción se suceden con armonía: una amplia cocina de aproximadamente 50 m², totalmente equipada, con chimenea de piedra, techos abovedados o con vigas vistas y tradicionales baldosas de terracota provenzales; dos salones abovedados de 60 y 40 m², cada uno con chimenea y suelos de terracota; y un despacho de 40 m² con parquet de roble y magníficos armarios empotrados con puertas de nogal macizo.

Una galería de cuadros, una entrada independiente con un antiguo horno de pan, una elegante entrada de recepción y una lavandería completan esta planta.

La escalera de piedra conduce a la primera planta, dedicada a la recepción y a la zona de noche.

Una espectacular sala de recepción de aproximadamente 100 m² cuenta con techo a la francesa, suelo de mármol en damero con cabujones, una zona elevada con parquet de roble, chimenea de piedra y una puerta de época Luis XIV.

La zona de noche comprende varias habitaciones, suites y espacios privados, entre ellas una magnífica habitación de 55 m² con vigas vistas, balcón, armarios de nogal y un cuarto de baño recientemente terminado.

Una habitación de invitados dispone de su propio acceso exterior.

Un segundo acceso a la primera planta se realiza mediante una escalera exterior de piedra tallada que conduce a una puerta ojival adornada con escudos heráldicos.

La segunda planta alberga un ático de aproximadamente 100 m², una habitación bajo cubierta y un palomar abierto al cielo, accesible a través de una puerta ojival de hierro forjado realizada a medida.

En el exterior, el parque arbolado cuenta con robles, olivos, almendros, lavanda, higueras y adelfas.

Una espectacular piscina infinita de 14 x 8 m, rodeada de aproximadamente 200 m² de terrazas de piedra, constituye el corazón de los exteriores.

La acompaña un amplio pabellón cubierto de 80 m², con vigas y techo tradicional de terracota, así como una abertura acristalada en forma de media luna que ofrece vistas panorámicas.

Un espacio de bienestar con jacuzzi y sauna finlandesa completa el conjunto.

Una antigua pista de tenis de tierra batida y un taller completan la propiedad.

Una propiedad única, donde cada detalle refleja un patrimonio cuidadosamente conservado y un arte de vivir atemporal.

Esta magnífica residencia está a la venta a través de la agencia inmobiliaria KRETZ, en la Drôme, Francia.

No coração de um ambiente preservado, esta propriedade excecional destaca-se pelo seu caráter, pelos seus amplos espaços e pela riqueza dos seus elementos históricos.

Implantada em quase um hectare de terreno, totalmente delimitado por muros de pedra, oferece uma qualidade de vida única, onde a elegância provençal se alia a um notável património arquitetónico.

No rés-do-chão, os espaços de receção sucedem-se harmoniosamente: uma ampla cozinha de aproximadamente 50 m², totalmente equipada, com lareira em pedra, tetos abobadados ou com vigas aparentes e tradicionais tijoleiras provençais; duas salas abobadadas de 60 e 40 m², cada uma com lareira e pavimento em terracota; e um escritório de 40 m² com parquet de carvalho e magníficos armários embutidos com portas em nogueira maciça.

Uma galeria de quadros, uma entrada independente com um antigo forno de pão, uma elegante entrada de receção e uma lavandaria completam este piso.

A escadaria em pedra conduz ao primeiro andar, dedicado às áreas de receção e à zona privada.

Uma espetacular sala de receção de aproximadamente 100 m² apresenta um teto à francesa, pavimento em mármore com padrão axadrezado e cabochões, uma zona elevada com parquet de carvalho, uma lareira em pedra e uma porta da época de Luís XIV.

A zona dos quartos inclui vários quartos, suítes e espaços privados, entre os quais um magnífico quarto de 55 m² com vigas aparentes, varanda, armários em nogueira e uma casa de banho recentemente concluída.

Um quarto de hóspedes dispõe de acesso exterior próprio.

Um segundo acesso ao primeiro andar faz-se através de uma escadaria exterior em pedra talhada, que conduz a uma porta ogival adornada com brasões.

O segundo andar dispõe de um sótão de aproximadamente 100 m², um quarto sob a cobertura e um pombal aberto, acessível através de uma porta ogival em ferro forjado, concebida à medida.

No exterior, o parque arborizado é composto por carvalhos, oliveiras, amendoeiras, alfazema, figueiras e loendros.

Uma magnífica piscina de transbordo de 14 x 8 m, rodeada por aproximadamente 200 m² de terraços em pedra, constitui o coração dos espaços exteriores.

É acompanhada por um amplo pavilhão coberto de 80 m², com vigas e teto tradicional em tijoleira, uma abertura envidraçada em forma de meia-lua que oferece vistas panorâmicas, bem como uma área de bem-estar com jacuzzi e sauna finlandesa.

Um antigo campo de ténis em terra batida e uma oficina completam este conjunto.

Uma propriedade singular, onde cada detalhe testemunha um património cuidadosamente preservado e uma arte de viver intemporal.

Esta magnífica residência encontra-se à venda através da agência imobiliária KRETZ, na Drôme, França.

In het hart van een ongerepte omgeving overtuigt dit uitzonderlijke landgoed met zijn karakter, royale volumes en rijke historische details.

De woning ligt op bijna één hectare grond, volledig omgeven door stenen muren, en biedt een unieke levensstijl waarin Provençaalse elegantie en architecturaal erfgoed samenkomen.

Op de begane grond bevinden zich diverse stijlvolle ontvangstruimtes: een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 50 m² met stenen open haard, gewelfde plafonds of zichtbare balken en Provençaalse terracotta tegels; twee gewelfde salons van 60 en 40 m², elk met een open haard en terracottavloer; en een kantoor van 40 m² met eiken parket en prachtige ingebouwde kasten met deuren van massief notenhout.

Een schilderijengalerij, een aparte entree met een oude broodoven, een elegante ontvangsthal en een wasruimte completeren deze verdieping.

Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich de ontvangstruimtes en het slaapgedeelte bevinden.

Een spectaculaire ontvangstruimte van circa 100 m² beschikt over een Frans plafond, een marmeren vloer met cabochons en dambordpatroon, een verhoogd gedeelte met eiken parket, een stenen open haard en een deur uit de tijd van Lodewijk XIV.

Het slaapgedeelte omvat meerdere slaapkamers, suites en privéruimtes, waaronder een indrukwekkende slaapkamer van 55 m² met zichtbare balken, balkon, notenhouten kasten en een recent afgewerkte badkamer.

Een gastenkamer beschikt over een eigen toegang van buitenaf.

Een tweede toegang tot de eerste verdieping loopt via een buitentrap van natuursteen, die uitkomt bij een spitsboogdeur met wapenschilden.

De tweede verdieping omvat een zolder van circa 100 m², een slaapkamer onder de kap en een open duiventoren, toegankelijk via een speciaal vervaardigde spitsboogdeur van smeedijzer.

Buiten beschikt het park over prachtige bomen en beplanting, waaronder eiken, olijfbomen, amandelbomen, lavendel, vijgenbomen en oleanders.

Een schitterend overloopzwembad van 14 x 8 m, omringd door circa 200 m² stenen terrassen, vormt het hart van de buitenruimte.

Daarnaast is er een ruime overdekte poolhouse van 80 m² met balken en traditionele terracotta afwerking, een halvemaanvormige glazen opening met panoramisch uitzicht en een wellnessruimte met jacuzzi en Finse sauna.

Een voormalige graveltennisbaan en een atelier vervolledigen het geheel.

Een uniek landgoed waar elk detail getuigt van zorgvuldig bewaard erfgoed en een tijdloze levensstijl.

Deze bijzondere woning wordt te koop aangeboden door KRETZ, in de Drôme, Frankrijk.

• Exceptional property with preserved historical elements.
• Cared-for exteriors with pool, terraces, and landscaped park.
• Generous and bright spaces ideal for entertaining.

Exceptional property for sale in the countryside of Montélimar - DROMECasa señorial en venta en el campo de Montélimar – DrômeCasa senhorial à venda no campo de Montélimar – DrômeHerenhuis te koop op het platteland van Montélimar – Drôme

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14469 - Date : 21/08/2026