€995,000

House Montastruc-la-Conseillère - 4 bedrooms - 180m²

31380 - Montastruc-la-Conseillère

180m² 6 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Luxueuse villa d'architecte, à Montastruc-la-Conseillère à 10 minutes des portes de Toulouse.

Sur une parcelle de 1300m2, villa contemporaine T6 de 180m2 de plain-pied, vaste pièce à vivre avec 12m d’ouvertures, 4 suites avec salles de bain / d’eau, terrasse 200m2, piscine chauffée 12x4,5m avec volet immergé, vue dégagée et dominante sur la campagne et la ville.

La galerie d'entrée s’ouvre sur un beau patio et dessert un dressing, le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur grâce à 12 mètres de baies vitrées, offre une cheminée insert et une cuisine US haut de gamme avec cave à vin en verrière.

L’aile dédiée à l’espace nuit dispose d’1 suite de 35m2 avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire ilôt, trame murale chauffante), vue dégagée et accès terrasse, ainsi que 3 autres suites avec salles d'eau.

1 buanderie / lingerie, 1 garage de 28m2 et 2 WC indépendants compétent le bien.

Prestations et matériaux très haut de gamme : 3m de hauteurs sous plafonds, climatisation réversible gainable, menuiseries Technal, volets motorisés, brise-soleil orientables motorisés, parquets Chêne, cuisine et salles de bains de qualité premium, alarme.

Le terrain est clos avec un puits.

Tous commerces et gare à proximité (Matabiau à 15 minutes), accès A68 et Golf de Palmola à 3 minutes, infrastructures scolaires proches (écoles et collège de Montastruc, Lycée de Gragnague.

Lujosa villa de arquitecto cerca de Toulouse (10 minutos noreste).

En una parcela de 1300m2, villa contemporánea T6 de 180m2, de una sola planta, terraza de 200m2, piscina climatizada de 12x4,5m con cubierta sumergida, vistas abiertas al campo.

Galería de entrada con vestidor, gran salón con ventanales de 12m y chimenea, cocina office equipada de alta gama, bodega acristalada.

1 suite de 35m2 con vestidor y cuarto de baño (ducha italiana, bañera en isla, mampara calefactada), vista ininterrumpida y acceso a la terraza, otras 3 suites con cuartos de ducha.

1 lavadero / sala de ropa blanca, 1 garaje de 28m2, terreno cerrado con pozo, puerta motorizada.

Equipamiento y materiales de alta gama: techos de 3 m de altura, climatización reversible por conductos, carpintería Technal, persianas motorizadas, parasoles regulables, parquet de roble, cocina y baños de alta gama, césped artificial de primera calidad.

Todos los comercios y estación de tren cerca (Matabiau a 15 minutos), acceso a la A68 y campo de golf de Palmola a 3 minutos, centros de enseñanza cercanos (escuelas y collège en Montastruc, Lycée en Gragnague, a 10 minutos de la circunvalación y de las puertas de Toulouse.

Luxuosa moradia de arquitetura perto de Toulouse (10 minutos a nordeste).

Num terreno de 1300m2, moradia contemporânea T6 de 180m2, térrea, terraço de 200m2, piscina aquecida 12x4,5m com cobertura submersa, vista para o campo.

Galeria de entrada com quarto de vestir, sala ampla com 12m de janelas salientes e lareira, cozinha/sala de jantar topo de gama equipada, adega envidraçada.

1 suite de 35m2 com quarto de vestir e casa de banho (duche italiano, banheira em ilha, biombo aquecido), vista desafogada e acesso ao terraço, 3 outras suites com casa de banho.

1 lavandaria / rouparia, 1 garagem de 28m2, terreno fechado com poço, portão motorizado.

Caraterísticas e materiais de topo de gama: tectos de 3m de altura, ar condicionado com condutas reversíveis, carpintaria Technal, persianas motorizadas, quebra-sóis reguláveis, soalho em parquet de carvalho, cozinha e casas de banho de qualidade superior, relva artificial de primeira qualidade.

Todas as lojas e a estação de comboios nas proximidades (Matabiau a 15 minutos), acesso à A68 e ao campo de golfe de Palmola a 3 minutos, estabelecimentos de ensino nas proximidades (escolas e colégio em Montastruc, liceu em Gragnague, a 10 minutos da circular e das portas de Toulouse.