House Merville - 7 bedrooms - 498m²

Near Toulouse, 20 km from Blagnac airport, this property of approximately 450 m² of living space will allow you to fully enjoy the tranquility of the South-West.

This former school built in 1820 was completely renovated in 2008 in an authentic and warm style, the materials were carefully chosen and are of very good quality.

As soon as you arrive you will be charmed by its spaces, its volumes and of course its bricks and terracotta tiles! It consists of a large living room of more than 80m2, extremely bright and cozy thanks to its insert.

A cottage-style kitchen opens onto the covered terrace on one side and onto the garden and its swimming pool on the other.

Four bedrooms, two of which are en suite, a laundry room, boiler room and an office make up the rest of the ground floor.

Upstairs, you will find a very friendly space, currently converted into a bar and billiard room.

This set serves two bedrooms, a bathroom and then an office with access to the attic, converted into a beautiful storage space.

Concerning the exterior: various covered and uncovered terraces allow you to fully enjoy the beautiful days thanks to several atmospheres depending on the seasons.

The salt pool is equipped with a new liner.

The complex also includes a large garage of nearly 70m2, a storage space for garden equipment, all on a plot of 4700m2.

The heating is provided by a recent PAC, which allows it to be placed in DPE B-B, economical and ecological.

Everything is in perfect condition, you just have to settle in this particularly quiet area.

Ref: AS3-4787- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty.

Tel : +33 5 48 14...

In der Nähe von Toulouse und 20 km vom Flughafen Blagnac entfernt ermöglicht Ihnen dieses Anwesen mit etwa 450 m² Wohnfläche, die Ruhe des Südwestens in vollen Zügen zu genießen.

Diese ehemalige Schule aus dem Jahr 1820 wurde 2008 in einem authentischen und warmen Stil komplett renoviert, die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und sind von sehr guter Qualität.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von der Weitläufigkeit, dem Volumen und natürlich den Ziegeln und Terrakottafliesen verzaubert sein! Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von über 80 m², das dank seines Einsatzes extrem hell und gemütlich ist.

Eine Küche im Landhausstil öffnet sich auf der einen Seite zur überdachten Terrasse und auf der anderen Seite zum Garten und dem Swimmingpool.

Den Rest des Erdgeschosses verteilen sich auf vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Heizraum und ein Büro.

Im Obergeschoss finden Sie einen sehr freundlichen Raum, der derzeit in eine Bar und ein Billardzimmer umgewandelt wurde.

Dieses Set umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro mit Zugang zum Dachboden, der in einen schönen Lagerraum umgewandelt wurde.

Was den Außenbereich betrifft: Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage dank unterschiedlicher Atmosphären je nach Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Das Salzbecken ist mit einer neuen Auskleidung ausgestattet.

Zum Komplex gehört außerdem eine große Garage mit fast 70 m² sowie ein Lagerraum für Gartengeräte, alles auf einem 4700 m² großen Grundstück.

Die Heizung wird durch ein neues PAC gewährleistet, was eine wirtschaftliche und ökologische Platzierung im DPE B-B ermöglicht.

Alles ist in einem tadellosen Zustand, man muss sich nur noch in dieser besonders ruhigen Gegend einleben.

Beautiful property, perfectly renovatedSchönes Anwesen, perfekt renoviert

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : AS3-4787 - Date : 25/07/2024