€598,000

Sale House Mérindol - 3 bedrooms

84360 - Mérindol

130m² 5 rooms 3 beds

DESCRIPTION

Gaelle Lemesle presents this traditionally-built house with many features.

Possibility of extension! An area of 130M2 on a plot of 5000m2.

Flat land, garage, swimming pool 7.80 x 4.20.

This house consists of: A large fitted kitchen A veranda of 25m2! A living room with fireplace and hot air propulsion 3 large bedrooms and 1 office or bedroom with a whirlpool 2 places.

A lovely shower room.

Beautiful wooded grounds.

A VISIT!!! Air conditioning, fireplace, ALU double glazing, adjustable aluminium shutters.

COUP DE COEUR ASSURE! TO VISIT .

JE VOUS REPONDS AVEC PLAISIR PRIX 598000 EUROS charge vendeur DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1630 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Gaelle LEMESLE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

This sale is guaranteed for 12 months.

This listing has been prepared under the editorial responsibility of Gaelle LEMESLE acting as a commercial agent registered with the RSAC salon de Provence 529 702 334 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire.

Escrow account no.

3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no.

28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.

Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no.

120.137.405 Mandat ref: 357161- The professional guarantees and secures your property project.

Gaelle LEMESLE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: salon de Provence 529 702 334 - .

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Ref : 357161MGLEM - Date : 19/04/2024