Sale House Jonage - 4 bedrooms

JONAGE 69 Maison 7 pièces 300 M² avec terrain de 1300 M² JONAGE 69330 Ville de la Métropole de Lyon et son Parc naturel Je vous propose en exclusivité une maison de 7 pièces de 300 m² sur un magnifique terrain plat et arboré de 1300 m².

Au premier niveau : vous disposez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie aménagée avec un accès à une terrasse et au jardin extérieur.

Au deuxième niveau : vous bénéficiez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon donnant sur une belle terrasse idéalement exposée et accessible depuis l'extérieur de la propriété.

Au troisième niveau : vous appréciez l'espace des combles aménagés et une chambre lumineuse.

Le terrain de 1300 m² vous offre un cadre paisible et naturel avec ses beaux arbres et arbustes fleuris.

Il accueille une dépendance avec deux pièces et un garage.

Située dans le centre de Jonage, les commerces et services publics de proximité vous permettent de vivre sereinement avec votre famille et votre activité professionnelle.

La situation stratégique de Jonage vous assure une mobilité exemplaire avec le bus 47 et 95, le Tram 3, la rocade Est, l'autoroute A 432, l'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV pour rejoindre facilement et rapidement Lyon, Grenoble, Paris, Genève et le reste du monde.

Le Grand Parc de Miribel-Jonage, soit 2 200 hectares de nature à moins de 15 kilomètres du centre de Lyon vous offre des milieux protégés, une faune aquatique conservée, un équilibre préservé, tous les éléments sont réunis pour profiter de l'un des plus grands parcs naturels périurbains d'Europe et de ses activités.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 325780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 361580BEQ - Date : 12/04/2024