House Héricy - 3 bedrooms - 215m²

An Elegant Single-Storey Property with a Heated Pool and Over One Hectare of Parkland

Just 10 minutes from Fontainebleau, in the heart of a preserved natural setting, this elegant single-storey property is nestled within more than one hectare of beautifully landscaped parkland, offering complete privacy.

A rare retreat where absolute tranquillity and nature combine with the immediate proximity of Héricy, its shops, schools and train station.

Fully renovated using high-quality materials, the house offers approximately 215 sq.m of living space, with generous volumes designed for comfortable family living as well as entertaining.

From the moment you enter, the impressive 60 sq.m reception room is filled with natural light thanks to its large openings onto the garden, while a fireplace creates a warm and inviting atmosphere.

The fully equipped independent kitchen combines elegance with practicality.

The sleeping quarters include a principal suite with a walk-in dressing room and en-suite shower room, as well as a second bedroom with its own private shower room.

A spacious home office completes the layout and can easily be converted into a third bedroom if required.

An independent guest studio comprising a bedroom, shower room and WC provides the perfect space for welcoming family and friends, running a professional activity or offering complete independence to its occupants.

Outside, two terraces extend the living areas and invite you to fully enjoy the 10,660 sq.m landscaped grounds.

The heated swimming pool blends perfectly into this peaceful green setting, creating a true holiday atmosphere throughout the year.

A basement with a garage for up to three vehicles, an electric gate and an intercom complete the amenities.

Less than one hour from Paris, this property offers an exceptional lifestyle, combining contemporary elegance, absolute peace and the privilege of living surrounded by nature while remaining just minutes from Fontainebleau and all everyday conveniences.

Una elegante propiedad de una sola planta con piscina climatizada y un parque de más de una hectárea

A tan solo 10 minutos de Fontainebleau, en un entorno natural preservado, esta elegante propiedad de una sola planta se encuentra en un magnífico parque arbolado de más de una hectárea, completamente resguardada de las miradas.

Un lugar excepcional donde la tranquilidad absoluta y la naturaleza se combinan con la cercanía inmediata de Héricy, sus comercios, colegios y estación de tren.

Completamente renovada con materiales de alta calidad, la vivienda ofrece aproximadamente 215 m² habitables, con amplios espacios diseñados tanto para una cómoda vida familiar como para recibir invitados.

Desde la entrada, el salón principal de aproximadamente 60 m² cautiva por su luminosidad, sus grandes ventanales abiertos al jardín y su chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor.

La cocina independiente, totalmente equipada, combina elegancia y funcionalidad.

La zona de noche dispone de una suite principal con vestidor y baño con ducha en suite, además de un segundo dormitorio con su propio baño con ducha.

Un amplio despacho completa la vivienda y puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio según las necesidades.

Un estudio independiente con dormitorio, baño con ducha y aseo constituye un espacio ideal para alojar a familiares y amigos, desarrollar una actividad profesional o disfrutar de una total independencia.

En el exterior, dos terrazas prolongan las zonas de estar y permiten disfrutar plenamente del parque de 10.660 m².

La piscina climatizada se integra perfectamente en este entorno verde, ofreciendo un auténtico estilo de vida vacacional durante todo el año.

Un sótano con garaje para hasta tres vehículos, un portón motorizado y un sistema de interfono completan las prestaciones.

A menos de una hora de París, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado, donde la elegancia contemporánea, la tranquilidad absoluta y la naturaleza se unen a la proximidad de Fontainebleau y de todos los servicios.

• Preserved environment: Over one hectare park and absolute tranquility.
• Heated pool: Relaxation space integrated into the greenery.
• Quality renovation: High-end materials and spacious volumes.

An Elegant Single-Storey Property with a Heated Pool and Over One Hectare of ParklandUna elegante propiedad de una sola planta con piscina climatizada y un parque de más de una hectárea

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14855 - Date : 16/07/2026