€4,650,000

House with Sea view Cavalaire-sur-Mer - 10 bedrooms - 243m²

83240 - Cavalaire-sur-Mer

243m² 12 rooms 10 beds

DESCRIPTION

Located on the beachfront of Cavalaire-sur-Mer, facing the sea, this superb modern villa offers over 240 sq m of living space and is in excellent condition.

Set on approximately 1000 sq m of land, it features parking, a landscaped garden overlooking the sea, a summer kitchen, and large pergolas.

The ground floor comprises a spacious reception area of over 90 sq m, also facing the sea, including a recently renovated open-plan kitchen, a pantry, a laundry room, and additional reception areas.

Upstairs, there are two suites with en-suite bathrooms, dressing rooms, and large private covered terraces, as well as four bedrooms with balconies and two bathrooms.

The attic level includes two bedrooms, two dormitories, and two bathrooms.

The house benefits from two internal staircases for easy access throughout.

In the prestigious Parcs de Cavalaire, the modern charm of this house, the rental demand in this location, the garden opening directly onto the beach, the sea view across the entire facade, the quiet residential setting, and the proximity to shops just a few minutes' walk away make this a truly unique property! Energy rating A.

Listing No.

9305.

Agency fees payable by the buyer at a rate of 5%.

Price excluding fees: €4,428,570.

Situada en primera línea de playa en Cavalaire-sur-Mer, frente al mar, esta magnífica villa moderna ofrece más de 240 m² de superficie habitable y se encuentra en excelente estado.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 1000 m², cuenta con aparcamiento, un jardín paisajístico con vistas al mar, una cocina de verano y amplias pérgolas.

La planta baja consta de un espacioso salón de más de 90 m², también con vistas al mar, que incluye una cocina abierta recientemente reformada, una despensa, un lavadero y otras zonas de estar.

En la planta superior, se encuentran dos suites con baño en suite, vestidor y amplias terrazas privadas cubiertas, así como cuatro dormitorios con balcón y dos baños.

La buhardilla incluye dos dormitorios, dos habitaciones adicionales y dos baños.

La casa dispone de dos escaleras interiores que facilitan el acceso a todas las estancias.

En el prestigioso Parcs de Cavalaire, el encanto moderno de esta casa, la alta demanda de alquiler en la zona, el jardín con acceso directo a la playa, las vistas al mar desde toda la fachada, la tranquilidad del entorno residencial y la proximidad a comercios a pocos minutos a pie hacen de esta una propiedad verdaderamente única.

Calificación energética A.

Referencia n.º 9305.

Gastos de agencia a cargo del comprador: 5 %.

Precio sin gastos: 4.428.570 €.