House Capbreton - 4 bedrooms - 99m²

Nestled in a highly sought-after neighborhood of Capbreton, just steps away from the bustling market hall and the charming fishing port, this character-filled villa captivates with its exceptional location and authentic atmosphere.

Ideally situated—only 600 meters from the market hall and less than 900 meters from the beach—it offers a perfect balance between village life and a relaxed seaside vibe.

The property, set on a plot of approximately 670 m², blends historic charm with modern comfort.

A heated swimming pool featuring a counter-current system serves as the highlight of the outdoor area, which is designed for relaxation and socializing.

The grounds also include a terrace, a garage, and a fully renovated former washhouse.

A well-designed layout across two levels

On the ground floor, the living areas center around a light-filled living room that extends into a separate, functional, and fully equipped kitchen.

Two comfortable bedrooms, a shower room, and an office with a private entrance complete this level—an ideal setup for hosting guests, working from home, or enjoying family life.

The upper floor, accessible via an external staircase, houses two additional bedrooms and a second shower room.

This layout ensures welcome privacy, making it perfect for family holidays or seasonal rentals.

The interior exudes warmth, thanks to high-quality materials and a tastefully curated ambiance.

Outside, a lush green garden frames the pool, while a garden shed rounds out the amenities.

The covered terrace is perfect for al fresco dining, and the garage and historic washhouse—a preserved heritage feature—add unique character to the property while offering versatile possibilities for use.

In the immediate vicinity, you can stroll through the markets of Capbreton, enjoy its restaurants, and soak up its authentic maritime atmosphere.

The beach, surf spots, and coastal paths are easily accessible, making this villa a prime location for lovers of the Landes coast.

Im Herzen einer begehrten Gegend von Capbreton, nur wenige Schritte vom lebhaften Marktplatz (Les Halles) und dem Charme des Fischereihafens entfernt, besticht diese charaktervolle Villa durch ihre außergewöhnliche Lage und ihr authentisches Ambiente.

Dank der idealen Lage – nur 600 Meter von den Markthallen und weniger als 900 Meter vom Strand entfernt – bietet sie die perfekte Balance zwischen dörflichem Leben und entspanntem Küstenflair.

Auf einem eingezäunten, von Bäumen bestandenen Grundstück von über 670 m² gelegen, vereint dieses seltene Anwesen historischen Charme mit modernem Komfort.

Der beheizte Pool mit Gegenstromanlage bildet das Highlight des Außenbereichs, der ganz auf Entspannung und geselliges Beisammensein ausgerichtet ist.

Eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein erhaltenes historisches Waschhaus vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem jedes Detail seine eigene Geschichte erzählt.

Eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Im Erdgeschoss gruppieren sich die Räumlichkeiten um einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, an den sich eine separate, funktionale und voll ausgestattete Küche anschließt.

Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Büro mit eigenem Zugang bilden diesen Wohnbereich, der sich ideal für Gäste, die Arbeit im Homeoffice oder das Familienleben eignet.

Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad.

So entsteht ein eigenständiger, privater Schlafbereich – perfekt für Gäste oder zur Ferienvermietung.

Alle Räume zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre aus, die durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung unterstrichen wird.

Der Garten, eine wahre grüne Oase, setzt den beheizten Pool gekonnt in Szene – ein Highlight, das das Badevergnügen zu jeder Jahreszeit ermöglicht.

Die überdachte Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während die Garage und das historische Waschhaus – ein bewahrtes Kulturgut – dem Anwesen zusätzlichen Charakter und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten verleihen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Markthallen von Capbreton mit ihren Feinkostgeschäften, Restaurants und dem authentischen maritimen Flair.

Auch der Strand, die Surfspots und die Küstenwege sind schnell erreichbar, was diese Villa zu einer erstklassigen Adresse für Liebhaber der Küste der Landes macht.

Situada en una zona muy cotizada de Capbreton, a un paso del animado mercado y del encanto del puerto pesquero, esta villa con carácter cautiva por su ubicación excepcional y su atmósfera auténtica.

Gracias a su situación ideal —a solo 600 metros del mercado y a menos de 900 metros de la playa—, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana local y un ambiente costero relajado.

La propiedad, con una superficie de unos 670 m², combina encanto histórico y confort moderno.

La piscina climatizada con sistema de nado a contracorriente es el elemento estrella de la zona exterior, diseñada para el descanso y la convivencia.

El conjunto incluye también una terraza, un garaje y un antiguo lavadero completamente renovado.

Una distribución bien pensada en dos niveles

En la planta baja, las estancias se articulan en torno a un salón muy luminoso, que conecta con una cocina independiente, funcional y totalmente equipada.

Dos cómodos dormitorios, un cuarto de baño y un despacho con acceso independiente completan este espacio, ideal para recibir invitados, teletrabajar o disfrutar de la vida en familia.

La planta superior, accesible mediante una escalera exterior, alberga otros dos dormitorios y un segundo cuarto de baño.

Esta configuración ofrece una gran privacidad, perfecta para vacaciones en familia o para el alquiler vacacional.

El ambiente es acogedor, gracias al uso de materiales de calidad y a una decoración cuidada.

En el exterior, un frondoso jardín realza la piscina, mientras que una caseta de jardín completa las instalaciones.

La terraza cubierta invita a disfrutar de comidas al aire libre; por su parte, el garaje y el histórico lavadero —un elemento patrimonial preservado— aportan un carácter único a la propiedad y ofrecen múltiples posibilidades de uso.

En las inmediaciones, es posible pasear por los mercados de Capbreton, disfrutar de sus restaurantes y dejarse envolver por su auténtico ambiente marinero.

La playa, las zonas de surf y los senderos del litoral son fácilmente accesibles, lo que convierte a esta villa en un lugar privilegiado para los amantes de la costa de las Landas.

• Prime location near the Market Hall and beach
• Outdoor spaces with heated pool and covered terrace
• Character and comfort combining historical charm and modernity

Capbreton, just steps from the market hall and the beach: a villa combining charm, privacy, and potential.Capbreton, nur einen Katzensprung von der Markthalle und dem Strand entfernt: eine Villa, die Charme, Privatsphäre und Potenzial vereint.Capbreton,

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15521 - Date : 08/10/2026