House Bourg-en-Bresse - 7 bedrooms - 450m²

Exclusivity - 20km south of Bourg en Bresse, Magnificent bourgeois property comprising a fully renovated 450m² maison de maître and 2ha of wooded grounds with swimming pool.

First floor: 1 large entrance hall with library, 1 living room with functional fireplace, 1 dining room, 1 spacious kitchen, 1 laundry room.

Second floor: 1 master bedroom with bathroom and large balcony, 1 dressing room, 2 other bedrooms, 1 shower room.

Second floor: 4 bedrooms, one with en-suite shower room, 1 independent shower room.

Insulated attic space converted into a billiard room.

Well-preserved period features (old parquet floors, cement tiles, fireplaces, etc.).

Outside, 1 large covered terrace, 1 landscaped area with olive trees, 1 summer terrace and 1 pétanque court, 1 beautiful secure swimming pool, 1 large garage with workshop, 1 parking lot.

Large basement and wine cellar.

Quiet location.

Energy performance: D classification.

(Heating system: recent pellet-fired boiler, double-glazing).

Recently renovated facade.

Access 45 min from Lyon and 1h from Geneva, TER train station 10min away.

Shops and schools nearby.

Exclusividad - A 20 km al sur de Bourg en Bresse, magnífica propiedad de estilo burgués que comprende una maison de maître de 450 m² totalmente renovada y 2 ha de parque arbolado con piscina.

Planta baja: 1 gran hall de entrada con biblioteca, 1 salón con chimenea, 1 comedor, 1 amplia cocina, 1 lavadero.

Primera planta: 1 dormitorio principal con baño y gran balcón, 1 vestidor, otros 2 dormitorios, 1 cuarto de ducha.

Segunda planta: 4 dormitorios, uno de ellos con cuarto de ducha en suite, 1 cuarto de ducha separado.

Buhardilla aislada y transformada en espacio de ocio / billar.

Elementos de época bien conservados (parquet antiguo, baldosas de cemento, chimeneas, etc.).

En el exterior, 1 gran terraza cubierta, 1 zona ajardinada con olivos, 1 terraza de verano y 1 zona de petanca, 1 bonita piscina vigilada, 1 gran garaje con taller, 1 aparcamiento.

Gran sótano y bodega.

Zona tranquila.

Rendimiento energético: clasificación D.

(Sistema de calefacción: caldera de pellets reciente, doble acristalamiento).

Fachada recientemente reformada.

Acceso a 45 minutos de Lyon y 1 hora de Ginebra, estación TER a 10 minutos.

Comercios y escuelas cerca.

Exclusividade - 20km a sul de Bourg en Bresse, magnífica propriedade de estilo burguês composta por uma maison de maître de 450m² totalmente renovada e 2ha de parque arborizado com piscina.

Rés do chão: 1 grande hall de entrada com biblioteca, 1 sala de estar com lareira, 1 sala de jantar, 1 cozinha espaçosa, 1 despensa.

Primeiro andar: 1 quarto principal com casa de banho e varanda grande, 1 quarto de vestir, 2 outros quartos, 1 casa de banho com duche.

Segundo andar: 4 quartos, um com casa de banho privativa, 1 casa de banho separada.

O espaço do sótão foi isolado e convertido numa área de lazer / bilhar.

Caraterísticas de época bem conservadas (soalho antigo, azulejos de cimento, lareiras, etc.).

No exterior, 1 grande terraço coberto, 1 zona ajardinada com oliveiras, 1 terraço de verão e 1 zona de petanca, 1 bela piscina segura, 1 grande garagem com oficina, 1 parque de estacionamento.

Grande cave e adega.

Localização tranquila.

Desempenho energético: classificação D.

(Sistema de aquecimento: caldeira a pellets recente, vidros duplos).

Fachada recentemente renovada.

Acesso a 45 minutos de Lyon e a 1 hora de Genebra, estação TER a 10 minutos.

Lojas e escolas nas proximidades.

• Renovated property featuring 7 bedrooms and spacious layouts.
• 2-hectare wooded park with pool and leisure spaces.
• Prime location close to Lyon and Geneva.

Magnificent renovated mansionMagnificent renovated mansionMagnífica mansão renovada

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1666 - Date : 23/01/2026