Sale House Bordeaux - 7 bedrooms

35 MIN FROM BORDEAUX - SUPERB COUNTRY PROPERTY WITH VIEWS IN EXCEPTIONAL SURROUNDINGS - 3 HA

Situated on the heights of a small commune on the banks of the Garonne less than 30 kilometers from the centre of Bordeaux, this charming property has almost 3 hectares in a single block.

The estate is set back from a small country road, with a reception garden lining the timelessly elegant ashlar and rubble stone façade.

The main house spans approx. 492 m2, including 435 m2 of living space over 2 stories, and is in immaculate condition with no work required.

It offers spacious living areas, plenty of natural light and superb views over the parklands and garden.

You will be charmed by the authentic features that have been preserved (exposed stonework, high ceilings, fireplaces, etc.), giving the property a warm, elegant character.

The property currently has 7 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, a study, a cellar and superb living and reception rooms.

Beautiful outbuildings of approx. 90 m2 could be reinvented.

Outside, the grounds of almost 3 hectares include a front garden, a park with a secure 12 x 4 m swimming pool, an orchard and a small wood, all of which contribute to the peacefulness of the setting and make it ideal for lovers of nature and its contemplation.

Carports and a garage complete this property.

- We love: the privacy of the site, its ideal location and the unspoilt surroundings.

Contact: Ms Maeva Nebout - + 4 for Bordeaux Sotheby's International Realty.

Prestige real estate, experts in Bordeaux and the surrounding area.

35 MIN DE BURDEOS - MAGNIFICA FINCA CON VISTAS EN UN ENTORNO EXCEPCIONAL

Situada en las alturas de un pequeño municipio a orillas del Garona, a menos de 30 kilómetros del centro de Burdeos, esta encantadora propiedad cuenta con casi 3 hectáreas en una sola manzana.

La finca está apartada de un pequeño camino rural, con un jardín de recepción que bordea la fachada de piedra de sillería y escombros de elegancia atemporal.

La casa principal, de unos 492 m2, de los cuales 435 m2 son habitables y se distribuyen en dos plantas, se encuentra en un estado impecable, sin necesidad de obras.

Ofrece amplias zonas de estar, mucha luz natural y magníficas vistas al parque y al jardín.

Le encantarán las características auténticas que se han conservado (piedra vista, techos altos, chimeneas, etc.), lo que confiere a la propiedad un carácter cálido y elegante.

La propiedad cuenta actualmente con 7 dormitorios, 2 cuartos de baño, 3 aseos, un estudio, una bodega y magníficas salas de estar y de recepción.

Unas bonitas dependencias de aprox. 90 m2 podrían reinventarse.

En el exterior, el terreno de casi 3 hectáreas incluye un jardín delantero, un parque con piscina segura de 12 x 4 m, un huerto y un pequeño bosque, todo lo cual contribuye a la tranquilidad del entorno y lo hace ideal para los amantes de la naturaleza y su contemplación.

Las cocheras y el garaje completan esta propiedad.

- Nos encanta: la intimidad del lugar, su ubicación ideal y el entorno virgen.

Contacto: Sra. Maeva Nebout - + 4 para Bordeaux Sotheby's International Realty.

Inmobiliaria de prestigio, expertos en Burdeos y alrededores.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : BO1-877 - Date : 13/10/2023