House Biviers - 6 bedrooms - 307m²

Located in Biviers, in the heart of the most residential and sought-after area of the Grenoble metropolitan area, this villa with striking architectural lines represents a rare opportunity on the Grésivaudan market.

Offering an exceptionally peaceful living environment, completely secluded yet just minutes from access to Grenoble, this property benefits from a strategic location combining tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and major roads.

Set on a fully fenced and landscaped 2,500 sq m plot with total privacy, the house boasts an ideal orientation.

Its south-facing exposure guarantees natural sunlight throughout the day and provides views of the Belledonne mountain range.

The property opens onto a generous outdoor space, complete with a large swimming pool—a true haven for relaxation and entertaining during the warmer months.

From the entrance, the property captivates with its spaciousness and characterful architecture.

The building features a solid structure and interior volumes just waiting to be reinvented.

The sleeping area comprises 6 spacious bedrooms, perfect for comfortable family living, hosting guests, or creating dedicated home office spaces.

One of the key highlights of this residence is its immense, versatile 160 sq m basement.

This area offers endless potential for your most ambitious plans: creating a private home theater, setting up a fitness room, a games room, or a custom wine cellar.

The outbuildings are complemented by a large, secure 50 sq m garage.

An office and a workshop are also located in the basement.

This villa possesses a unique soul and architecture.

Refreshment and modernization work will be required to unleash the full potential of this home.

With a tailored renovation project, this property will undoubtedly become a true piece of paradise!

Architektenhaus in Biviers, großes Grundstück in ruhiger Lage

In Biviers gelegen, im Herzen der begehrtesten Wohngegend der Metropolregion Grenoble, stellt diese Villa mit ihren prägnanten architektonischen Linien eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Grésivaudan-Tals dar.

Die Immobilie bietet ein absolut ruhiges, vor Blicken geschütztes Lebensumfeld und ist dennoch nur wenige Minuten von der Anbindung an die Stadt Grenoble entfernt.

Sie profitiert von einer strategischen Lage, die Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsachsen verbindet.

Auf einem 2 500 m² großen, vollständig eingezäunten und mit Bäumen bestandenen Grundstück ohne Gegenüber gelegen, bietet das Haus eine ideale Ausrichtung.

Die reine Süd-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und eröffnet einen wunderschönen Blick auf das Belledonne-Massiv.

Das Anwesen öffnet sich zu einem großzügigen Außenbereich mit einem großen Pool — ein wahrer Ort der Entspannung und Geselligkeit an schönen Tagen.

Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Raumgrößen und ihre charakterstarke Architektur.

Das Gebäude verfügt über eine solide Substanz und Innenräume, die nur darauf warten, neu gestaltet zu werden.

Der Schlafbereich besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern — perfekt für ein komfortables Familienleben, das Empfangen von Gästen oder die Einrichtung von individuellen Homeoffice-Arbeitsplätzen.

Eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens ist sein riesiger, flexibel nutzbarer Kellerbereich von 160 m².

Dieser Raum lässt Ihren ehrgeizigsten Projekten freien Lauf: Einrichtung eines privaten Kinosaals, Installation eines Fitnessbereichs, Spielzimmers oder eines maßgeschneiderten Weinkellers.

Die Nebenräume werden durch eine große, verschließbare Garage von 50 m² ergänzt.

Ein Büro sowie eine Werkstatt befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Diese Villa besitzt eine einzigartige Seele und Architektur.

Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen, um das volle Potenzial dieses Ortes zu entfalten.

Mit einem passenden Renovierungskonzept wird diese Immobilie zweifellos zu einem echten Stück Paradies!

Casa de arquitecto en Biviers, gran terreno en zona tranquila

Situada en Biviers, en el corazón de la zona residencial más codiciada del área metropolitana de Grenoble, esta villa de líneas arquitectónicas bien definidas representa una oportunidad única en el mercado del Grésivaudan.

Al ofrecer un entorno de vida absolutamente tranquilo, protegido de miradas ajenas y a solo unos minutos de los accesos a la ciudad de Grenoble, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que combina serenidad y proximidad inmediata a los servicios, colegios y vías principales.

Ubicada en una parcela vallada y arbolada de 2 500 m², sin vis-à-vis, la casa cuenta con una orientación ideal.

Su exposición plenamente orientada al Sur garantiza luz natural durante todo el día y ofrece vistas a la cadena montañosa de Belledonne.

La propiedad se abre a un amplio espacio exterior, complementado por una gran piscina, un verdadero lugar de descanso y convivencia durante los días soleados.

Desde la entrada, la vivienda cautiva por sus amplios volúmenes y su arquitectura con carácter.

La edificación dispone de una buena estructura y de espacios interiores que solo piden ser reinventados.

La zona de noche consta de 6 dormitorios espaciosos, perfectos para acomodar una cómoda vida familiar, recibir invitados o diseñar espacios de teletrabajo a medida.

Uno de los mayores atractivos de esta residencia reside en su inmenso sótano modulable de 160 m².

Este espacio da rienda suelta a sus proyectos más ambiciosos: creación de una sala de cine privada, instalación de una zona de fitness, sala de juegos o una bodega a medida.

Los anexos se completan con un amplio garaje cerrado de 50 m².

En el sótano también se encuentran un despacho y un taller.

Esta villa posee un alma y una arquitectura singulares.

Se deben prever trabajos de reforma y modernización para revelar todo el potencial del lugar.

Con un proyecto de renovación adecuado, ¡esta propiedad se convertirá sin duda en un verdadero rincón de paraíso!

Villa d'architetto a Biviers, ampio terreno in posizione tranquilla

Situata a Biviers, nel cuore della zona residenziale più esclusiva e ricercata dell'area metropolitana di Grenoble, questa villa dalle linee architettoniche decise rappresenta un'opportunità rara sul mercato del Grésivaudan.

Offrendo un contesto di vita assolutamente tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti e a soli pochi minuti dagli accessi alla città di Grenoble, questa proprietà gode di una posizione strategica che unisce serenità e immediata vicinanza ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.

Inserita in un terreno recintato e piantumato di 2 500 m², privo di vista diretta dai vicini, la casa vanta un'orientazione ideale.

La sua esposizione in pieno Sud garantisce una luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e offre una vista panoramica sulla catena di Belledonne.

La proprietà si apre su un generoso spazio esterno, arricchito da una grande piscina, vero luogo di relax e convivialità durante le belle giornate.

Fin dall'ingresso, l'immobile conquista per i suoi ampi volumi e la sua architettura di carattere.

La struttura è solida e gli spazi interni non chiedono altro che essere ripensati.

La zona notte si compone di 6 spaziose camere da letto, perfette per accogliere una comoda vita familiare, ospitare amici o allestire spazi di smart working su misura.

Uno dei principali punti di forza di questa dimora risiede nel suo immenso seminterrato modulabile di 160 m².

Questo spazio lascia libero sfogo ai vostri progetti più ambiziosi: creazione di una sala cinema privata, installazione di un'area fitness, sala giochi o una cantina per i vini su misura.

I locali accessori sono completati da un ampio garage chiuso di 50 m².

Nel seminterrato si trovano anche uno studio e un laboratorio.

Questa villa possiede un'anima e un'architettura singolari.

Sono da prevedere lavori di rinfrescamento e modernizzazione per svelare tutto il potenziale del luogo.

Con un progetto di ristrutturazione adeguato, questa proprietà diventerà senza dubbio un vero angolo di paradiso!

Moradia d'arquiteto em Biviers, grande terreno em local calmo

Situada em Biviers, no coração da zona residencial mais prestigiada e procurada da área metropolitana de Grenoble, esta moradia de linhas arquitetónicas marcantes representa uma oportunidade rara no mercado do Grésivaudan.

Oferecendo um ambiente de vida absolutamente tranquilo, resguardado de olhares externos e a apenas alguns minutos dos acessos à cidade de Grenoble, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que alia serenidade e proximidade imediata de comodidades, escolas e vias principais.

Inserida num terreno vedado e arborizado de 2 500 m², sem qualquer devassa, a casa beneficia de uma orientação ideal.

A sua exposição virada a Sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e oferece uma vista para a cordilheira de Belledonne.

A propriedade abre-se para um generoso espaço exterior, complementado por uma grande piscina, um verdadeiro refúgio de relaxamento e convívio nos dias de sol.

Logo à entrada, o imóvel cativa pelos seus volumes e arquitetura com caráter.

A construção dispõe de uma estrutura sólida e de volumes interiores que apenas pedem para ser reinventados.

A área de descanso é composta por 6 quartos espaçosos, perfeitos para acolher uma vida familiar confortável, receber convidados ou criar espaços de teletrabalho à medida.

Um dos maiores atrativos desta residência reside na sua imensa cave modulável de 160 m².

Este espaço dá asas aos seus projetos mais ambiciosos: criação de uma sala de cinema privada, instalação de um espaço de fitness, sala de jogos ou uma garrafeira à medida.

Os anexos completam-se com uma vasta garagem fechada de 50 m².

Na cave encontram-se ainda um escritório e uma oficina.

Esta moradia possui uma alma e uma arquitetura singulares.

Estão previstos trabalhos de remodelação e modernização para revelar todo o potencial do local.

Com um projeto de renovação adequado, esta propriedade tornar-se-á, sem dúvida, num verdadeiro pedaço do paraíso!

Architectenwoning in Biviers, groot perceel in een rustige omgeving

Gelegen in Biviers, in het hart van de meest residentiële en gezochte buurt van de regio Grenoble, vormt deze villa met strakke architectonische lijnen een zeldzame kans op de woningmarkt van het Grésivaudantal.

De woning biedt een absoluut rustige leefomgeving, beschut tegen inkijk en op slechts enkele minuten van de toegangswegen naar de stad Grenoble.

U geniet hier van een strategische ligging die sereniteit combineert met de directe nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders.

Gelegen op een omheind en boomrijk perceel van 2 500 m² zonder inkijk, profiteert het huis van een ideale oriëntatie.

De ligging op het zuiden garandeert de hele dag natuurlijk licht en biedt uitzicht op het Belledonne-massief.

Het pand opent naar een royale buitenruimte met een groot zwembad — een heerlijke plek voor ontspanning en gezelligheid tijdens mooie zomerdagen.

Al bij de entree overtuigt de woning door haar ruimtelijkheid en karaktervolle architectuur.

Het pand beschikt over een solide structuur en binnenruimtes die erom vragen nieuw leven ingeblazen te worden.

Het slaapgedeelte bestaat uit 6 ruime slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven, het ontvangen van gasten of het inrichten van thuiswerkplekken op maat.

Eén van de grootste troeven van deze woning is de enorme, flexibel in te richten kelder van 160 m².

Deze ruimte laat vrij spel aan uw meest ambitieuze plannen: het creëren van een eigen bioscoopzaal, een fitnessruimte, een speelkamer eller een wijnkelder op maat.

De bijgebouwen worden gecompleteerd door een grote, afgesloten garage van 50 m².

In de kelder bevinden zich tevens een kantoor en een werkplaats.

Deze villa bezit een unieke ziel en architectuur.

Vernieuwings- en moderniseringswerkzaamheden zijn te voorzien om het volledige potentieel van deze plek te onthullen.

Met het juiste renovatieproject wordt dit pand zonder twijfel een echt paradijsje!

• Bright dual-aspect living room overlooking the garden
• Huge modular basement for your renovation projects
• Large landscaped plot ensuring privacy and tranquility

Architect-designed house in Biviers, large peaceful plotArchitektenhaus in Biviers, großes Grundstück in ruhiger LageCasa de arquitecto en Biviers, gran terreno en zona tranquilaVilla d'architetto a Biviers, ampio terreno in posizione tranquillaMoradia d

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15229 - Date : 05/09/2026