€870,000

House Bayonne - 4 bedrooms - 237m²

64100 - Bayonne

237m² 5 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Nestled in a peaceful and preserved environment, this superb property offers a rare lifestyle blending nature, elegance and serenity.

Located in Saint-André-de-Seignanx, it enjoys a prime position near the Marais d'Orx nature reserve, walking trails, wooded areas and the sandy beaches of the Landes coast.

An ideal spot for those seeking a refined art de vivre, with discreet charm and swift access to Bayonne, Biarritz and nearby seaside resorts.

Spanning over 237 m² of living space, the property thrives within a magnificent landscaped plot exceeding 6,000 m², creating a true haven of peace.

From the entrance, generous volumes and natural light set the tone.

The house features a vast convivial living room, separate kitchen, four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a wine cellar perfect for fine bottle enthusiasts.

The interior spaces captivate with their functionality, welcoming potential and warm atmosphere, ideal for family living or a prestigious secondary residence.

Additional amenities further enhance its appeal.

Two garages complete the ensemble, alongside a greenhouse seamlessly integrated into the garden.

Outdoors, living areas extend around a large swimming pool with its pool house, inviting relaxation and intimate gatherings.

The meticulously tended, harmoniously wooded garden lends a rare, soothing ambiance, perfect for repose or entertaining.

Finally, the geothermal heating system delivers everyday comfort while highlighting the property's modern, sustainable character.

A masterful blend of charm, functionality and quality of life, this gem will enchant lovers of unique retreats where every space is designed to fully embrace a privileged natural setting in one of southern Landes' most delightful areas.

Im Herzen einer friedlichen und geschützten Umgebung bietet diese prächtige Immobilie einen seltenen Lebensstil zwischen Natur, Eleganz und Gelassenheit.

In Saint-André-de-Seignanx gelegen, profitiert sie von einer hochgeschätzten Lage in der Nähe des Marais d’Orx, Wanderwegen, Waldgebieten und den Stränden der Landes-Küste.

Ein idealer Standort für alle, die Lebensart, Diskretion und schnellen Zugang zu Bayonne, Biarritz sowie den benachbarten Badeorten verbinden möchten.

Mit über 237 m² Wohnfläche entfaltet sich die Villa auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück von mehr als 6.000 m² und schafft einen wahren Rückzugsort.

Schon beim Eintreten beeindrucken großzügige Raummaße und natürliches Licht.

Das Haus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, bequeme Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Weinkeller – perfekt für Liebhaber feiner Tropfen.

Die Innenräume überzeugen durch Funktionalität, Gastfreundschaft und eine warme Atmosphäre, ideal für Familienleben oder eine repräsentative Zweitwohnung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten steigern den Reiz dieser Immobilie noch mehr.

Zwei Garagen ergänzen das Ensemble ebenso wie ein Gewächshaus, nahtlos in den Garten integriert.

Draußen erstrecken sich die Wohnbereiche um einen großen Pool mit Poolhaus, das zur Entspannung und zu intimen Treffen einlädt.

Der gepflegte, harmonisch bepflanzte Garten verleiht dem Ganzen eine seltene, beruhigende Ausstrahlung – ideal zum Erholen wie zum Empfangen.

Das Geothermie-System gewährleistet täglichen Komfort und unterstreicht den modernen, nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Eine gelungene Synthese aus Charme, Funktionalität und Lebensqualität – dieses Juwel wird alle begeistern, die einzigartige Orte suchen, wo jeder Raum darauf ausgelegt ist, die privilegierte natürliche Umgebung im schönsten Teil der südlichen Landes voll auszuschöpfen.

En el corazón de un entorno apacible y preservado, esta espléndida propiedad disfruta de un marco de vida excepcional, entre naturaleza, elegancia y serenidad.

Situada en Saint-André-de-Seignanx, aprovecha una ubicación privilegiada, cerca del marais d’Orx, senderos de paseo, zonas boscosas y las playas de la costa landesa.

Un lugar ideal para quienes desean combinar dulzura de vivir, discreción y acceso rápido a Bayona, Biarritz y las estaciones balnearias vecinas.

Desarrollando más de 237 m² habitables, la vivienda se despliega en un magnífico terreno ajardinado de más de 6.000 m², ofreciendo un verdadero remanso de paz.

Desde la entrada, los generosos volúmenes y la luz natural marcan el tono.

La casa se compone de un amplio salón convivial, cocina independiente, dormitorios confortables, dos cuartos de baño, así como una bodega de vinos, ideal para los amantes de grandes botellas.

Los espacios interiores seducen por su funcionalidad, capacidad de acogida y atmósfera cálida, perfectamente adaptada tanto a la vida familiar como a una residencia secundaria de postín.

Los servicios adicionales refuerzan aún más el atractivo de esta propiedad.

Dos garajes completan el conjunto, al igual que un invernadero, perfectamente integrado en el jardín.

En el exterior, los espacios de vida se prolongan alrededor de una gran piscina acompañada de su pool house, invitando al relax y a momentos de compartir en total intimidad.

El jardín, cuidado y armoniosamente arbolado, confiere al conjunto una atmósfera rara y apaciguadora, propicia tanto al reposo como a la recepción.

Finalmente, el sistema geotérmico proporciona un auténtico confort cotidiano, al tiempo que subraya el carácter moderno y sostenible de la propiedad.

Una exitosa alianza entre encanto, funcionalidad y calidad de vida, esta propiedad seducirá a los aficionados a lugares únicos, donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar plenamente de un entorno natural privilegiado, en uno de los sectores más agradables del sur de las Landas.

No coração de um ambiente pacífico e preservado, esta magnífica propriedade beneficia de um enquadramento de vida raro, entre natureza, elegância e serenidade.

Situada em Saint-André-de-Seignanx, aproveita uma localização privilegiada, perto do marais d’Orx, dos caminhos de passeio, das zonas arborizadas e das praias da costa landesa.

Um local ideal para quem deseja conjugar doçura de viver, discrição e acesso rápido a Bayonne, Biarritz e às estações balneares vizinhas.

Desenvolvendo mais de 237 m² habitáveis, a moradia desabrocha num magnífico terreno ajardinado de mais de 6.000 m², oferecendo um verdadeiro refúgio de paz.

Desde a entrada, os volumes generosos e a luz natural dão o tom.

A casa compõe-se de uma vasta sala convivial, cozinha separada, quartos confortáveis, duas casas de banho, bem como uma cave de vinhos, ideal para os amantes de belas garrafas.

Os espaços interiores seduzem pela sua funcionalidade, capacidade de receção e atmosfera acolhedora, perfeitamente adaptada tanto à vida familiar como a uma residência secundária de prestígio.

Os serviços adicionais reforçam ainda mais o atrativo desta propriedade.

Duas garagens completam o conjunto, assim como uma estufa, perfeitamente integrada no jardim.

No exterior, os espaços de vida prolongam-se em volta de uma grande piscina acompanhada do seu pool house, convidando ao relaxamento e aos momentos de convívio em total intimidade.

O jardim, cuidado e harmoniosamente arborizado, confere ao conjunto uma atmosfera rara e apaziguadora, propícia tanto ao repouso como à receção.

Finalmente, o sistema geotérmico proporciona um verdadeiro conforto quotidiano, ao mesmo tempo que sublinha o caráter moderno e sustentável da propriedade.

Uma aliança bem-sucedida entre charme, funcionalidade e qualidade de vida, este bem seduzirá os amantes de lugares únicos, onde cada espaço foi pensado para aproveitar plenamente um ambiente natural privilegiado, numa das zonas mais agradáveis do sul das Landas.

Preserved natural setting close to Bayonne and Biarritz.
Spacious landscaped garden with inviting pool and pool house.
Generous interior spaces suited for family living or as a secondary residence.