House Aix-en-Provence - 5 bedrooms - 240m²

Aix-en-Provence.

Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx.

300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees.

South-west exposure.

On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over the infinity pool and the valley.

Large living room with fireplace, dining room, open-plan kitchen fully equipped with top-of-the-range appliances, semi-professional kitchen.

The kitchen opens onto a shaded terrace with summer kitchen.

The night space offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level.

The terrace offers a magnificent view of the pine forest and its 12x5 infinity pool, a lovely lounge area that invites you to admire the panorama.

Wine cellar, storeroom, laundry room.

Parking and a 2-car garage complete the property.

Possibility of building a swimming corridor on the pine forest side.

Elevator possible (existing cage).

In a sought-after village, ideal location, in absolute peace and quiet, in the heart of nature, 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV train station and the center of Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence.

Magnífica villa de estilo californiano diseñada por un arquitecto y construida en 2008, con una superficie total de unos 300 m2, en una posición dominante en el corazón de una parcela de 7.000 m2 plantada con árboles mediterráneos.

Orientación suroeste.

En la planta baja, la villa ofrece un amplio salón con grandes ventanales que dan a una terraza doble con espectaculares vistas panorámicas sobre la piscina infinita y el valle.

Gran salón con chimenea, comedor, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, cocina semi-profesional.

La cocina se abre a una terraza sombreada con cocina de verano.

La zona de noche ofrece 5 suites en 2 niveles, incluyendo 1 suite principal y 1 dormitorio independiente en el nivel del jardín.

La terraza ofrece una magnífica vista del bosque de pinos y su piscina infinita de 12x5, una encantadora zona de estar que invita a admirar el panorama.

Bodega, trastero, lavadero.

Aparcamiento y garaje para 2 coches completan la propiedad.

Posibilidad de construir un corredor de natación en el lado del bosque de pinos.

Ascensor posible (hueco de ascensor existente).

Ubicación ideal en un pueblo codiciado, en absoluta tranquilidad, rodeado de naturaleza, a 5 minutos del centro del pueblo, a 20 minutos de la estación de tren TGV y del centro de Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence.

Magnífica moradia de arquitetura californiana construída em 2008, com uma superfície total de cerca de 300 m2, numa posição dominante no coração de um terreno de 7.000 m2 plantado com árvores mediterrânicas.

Virada a sudoeste.

No rés do chão, a moradia oferece uma vasta sala de estar com grandes janelas salientes que se abrem para um terraço duplo com vistas panorâmicas espectaculares sobre a piscina infinita e o vale.

Ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha em plano aberto totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama, cozinha semi-profissional.

A cozinha abre-se para um terraço sombreado com cozinha de verão.

A área de dormir oferece 5 suites em 2 níveis, incluindo 1 suite principal e 1 quarto independente no nível do jardim.

O terraço oferece uma vista magnífica sobre o pinhal e a sua piscina infinita 12x5, uma bela zona de estar que convida a admirar o panorama.

Adega, arrecadação, lavandaria.

Estacionamento e uma garagem para 2 carros completam a propriedade.

Possibilidade de construir um corredor de natação do lado do pinhal.

Elevador possível (poço de elevador existente).

Localização ideal numa aldeia muito procurada, em absoluta paz e sossego, rodeada pela natureza, a 5 minutos do centro da aldeia, a 20 minutos da estação de comboios TGV e do centro de Aix-en-Provence.

Exceptional architect-designed villa in an enchanting settingExceptional architect-designed villa in an enchanting settingMoradia excecional concebida por um arquiteto num cenário encantador

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1307 - Date : 01/07/2025