House Agde - 4 bedrooms - 189m²

Grau d'Agde - Prized area in absolute calm.

In a privileged environment, exceptional contemporary villa of 215 m2 with independent apartment, heated pool, vast terrace and superbly landscaped garden with summer kitchen and dining areas.

Top-of-the-range appointments, equipment and materials.

Vast cathedral living room opens onto a hall and a superb open-plan kitchen with pantry.

This volume communicates with a master suite with private shower room and dressing room.

The upper level features two beautiful suites with en-suite shower rooms.

An independent studio has been designed opposite the villa, with a bedroom and shower room.

Top-of-the-range amenities.

Garage, full home automation, ducted reversible air conditioning.

Rare property on the market.

Just a stone's throw from the beach, shops and schools.

Grau d'Agde - Situación prestigiosa y tranquila.

En un entorno privilegiado, excepcional villa contemporánea de 215 m2 con apartamento independiente, piscina climatizada, amplia terraza y jardín magníficamente ajardinado con cocina de verano y zonas de comedor.

Equipamiento y materiales de alta gama.

Amplio salón catedral abierto a un vestíbulo y a una magnífica cocina americana con despensa.

Este espacio comunica con una suite principal con cuarto de ducha privado y vestidor.

El nivel superior cuenta con dos hermosas suites con cuartos de ducha en suite.

Frente a la villa se ha diseñado un estudio independiente que cuenta con un dormitorio con cuarto de ducha en suite.

Características de alta gama.

Garaje, sistema domótico completo, aire acondicionado reversible por conductos.

Propiedad rara en el mercado.

A un paso de la playa, comercios y colegios.

Contemporary seaside villaContemporary seaside villa

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-6848 - Date : 01/07/2025