House Agde - 4 bedrooms - 215m²

Grau d'Agde - Prized area in absolute calm.

In a privileged environment, exceptional contemporary villa of 215 m2 with independent apartment, heated pool, vast terrace and superbly landscaped garden with summer kitchen and dining areas.

Top-of-the-range appointments, equipment and materials.Vast cathedral living room opens onto a hall and a superb open-plan kitchen with pantry.

This volume communicates with a master suite with private shower room and dressing room.

The upper level features two beautiful suites with en-suite shower rooms.An independent studio has been designed opposite the villa, with a bedroom and shower room.

Top-of-the-range amenities.

Garage, full home automation, ducted reversible air conditioning.

Rare property on the market.

Just a stone's throw from the beach, shops and schools.Grau d'Agde - Situación prestigiosa y tranquila.

En un entorno privilegiado, excepcional villa contemporánea de 215 m2 con apartamento independiente, piscina climatizada, amplia terraza y jardín magníficamente ajardinado con cocina de verano y zonas de comedor.

Equipamiento y materiales de altagama.Amplio salón catedral abierto a un vestíbulo y a una magnífica cocina americana con despensa.

Este espacio comunica con una suite principal con cuarto de ducha privado y vestidor.

El nivel superior cuenta con dos hermosas suites con cuartos de ducha en suite.Frente a la villa se ha diseñado un estudio independiente que cuenta con un dormitorio con cuarto de ducha en suite.

Características de alta gama.

Garaje, sistema domótico completo, aire acondicionado reversible por conductos.

Propiedad rara en el mercado.

A un paso de la playa, comercios y colegios.Grau d'Agde - Localização prestigiada e tranquila.

Numa localização privilegiada, excecional moradia contemporânea de 215 m2 com apartamento separado, piscina aquecida, vasto terraço e jardim paisagístico soberbo com cozinha de verão e áreas de refeições.

Equipamento e materiais topo de gama.Ampla sala de estar em forma de catedral que se abre para um hall e uma soberba cozinha em plano aberto com despensa.

Este espaço comunica com uma suite principal com casa de banho privativa e quarto de vestir.

O piso superior tem duas belas suites com casa de banho privativa.Um estúdio independente foi concebido em frente à moradia e tem um quarto com casa de banho privativa.

Caraterísticas topo de gama.

Garagem, sistema de domótica completo, ar condicionado reversível com condutas.

Propriedade rara no mercado.

A dois passos da praia, lojas e escolas.

Contemporary seaside villaContemporary seaside villaMoradia contemporânea à beira-mar

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-6848 - Date : 01/07/2025