House Agde - 5 bedrooms - 272m²

Grau d'Agde - 50 meters from the beach.

In a sought-after, absolutely quiet area.

Exceptional contemporary villa of 272 m2 with independent apartment, heated pool, vast terrace and superbly landscaped garden.

Top-of-the-range appointments, equipment and materials.

Spacious living room opens onto a cathedral hall and a superb open-plan kitchen.

This volume communicates with a 37 m2 master suite with private shower room and dressing room, a laundry room and the large garage.

The upper level features a shared shower room and three bedrooms opening onto a terrace, including a suite with private shower room.

An independent studio has been designed opposite the villa, with a bedroom and shower room.

Top-of-the-range amenities.

Garage, home automation, ducted reversible air conditioning.

Rare property on the market.

Just a stone's throw from the beach, shops and schools.

Grau d'Agde - A 50 metros de la playa.

En un lugar codiciado y absolutamente tranquilo.

En un entorno privilegiado, excepcional villa contemporánea de 272 m2 con piso independiente, piscina climatizada, amplia terraza y jardín magníficamente ajardinado.

Equipamiento y materiales de alta gama.

Amplio salón abierto a un vestíbulo catedral y magnífica cocina americana.

Este volumen comunica con una suite principal de 37 m2 con cuarto de ducha y vestidor privados, un lavadero y el amplio garaje.

El nivel superior cuenta con un cuarto de ducha compartido y tres hermosos dormitorios con salida a una terraza, uno de los cuales es una suite con cuarto de ducha privado.

Frente a la villa se ha diseñado un estudio independiente con un dormitorio y cuarto de baño con ducha.

Equipamiento de alta gama.

Garaje, domótica, aire acondicionado reversible por conductos.

Una propiedad rara en el mercado.

A un paso de la playa, comercios y colegios.

Grau d'Agde - a 50 metros da praia.

Num local procurado e absolutamente tranquilo.

Num ambiente privilegiado, excecional moradia contemporânea de 272 m2 com apartamento independente, piscina aquecida, vasto terraço e jardim paisagístico soberbo.

Equipamento e materiais topo de gama.

Ampla sala de estar que se abre para um hall em forma de catedral e uma soberba cozinha em plano aberto.

Este volume comunica com uma suite principal de 37 m2 com casa de banho privativa e quarto de vestir, uma despensa e a grande garagem.

O nível superior tem uma casa de banho partilhada e três belos quartos que se abrem para um terraço, um dos quais é uma suite com casa de banho privativa.

Um estúdio independente foi concebido em frente à moradia e tem um quarto com casa de banho privativa.

Caraterísticas topo de gama.

Garagem, domótica, ar condicionado reversível por condutas.

Uma propriedade rara no mercado.

A dois passos da praia, do comércio e das escolas.

Contemporary seaside villaContemporary seaside villaMoradia contemporânea à beira-mar

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-5599 - Date : 01/07/2025