House Agde - 7 bedrooms - 386m²

Exclusive.

Grau d'Agde - absolute peace and quiet in a private, secure cul-de-sac - 300 m walk to the beach.In the heart of a 1,200 m2 plot, contemporary architect-designed villa of approx.

400 m2 with swimming pool, pool-house, large terrace, boulodrome, brazier, wine cellar, cinema room.100 m2 living room, open-plan fitted kitchen, dining room, laundry room.This volume opens onto a superb master suite with dressing room and shower room, as well as an office.The upper level offers three beautiful suites with shower rooms and private terraces.A separate apartment with jacuzzi, terrace and pétanque court has its own entrance.

It features a living room with fitted kitchen, two bedrooms and a shower room.Top-of-the-range features.

Ducted reversible air conditioning.

Garage.

Very sought-after area.Close to beach, shops and schools.Exclusivo.

Grau d'Agde - en absoluta tranquilidad en un callejón sin salida privado y seguro - a 300 metros a pie de la playa.En el corazón de una parcela de más de 1.200 m2, villa de diseño contemporáneo de unos 400 m2 con piscina, casita de piscina, gran terraza, pista de petanca, brasero, bodega, sala de cine.Salón de 100 m2, cocina americana equipada, comedor, lavadero.Este volumen se abre a una magnífica suite principal con vestidor y cuarto de ducha, así como un estudio.El nivel superior ofrece tres hermosas suites con cuartos de ducha y terrazas privadas.Un apartamento independiente con jacuzzi, terraza y zona de petanca tiene su propia entrada.

Dispone de una sala de estar con cocina equipada, dos dormitorios y un cuarto de ducha.Equipamiento de alta gama.

Aire acondicionado reversible por conductos.

Garaje.

Zona muy solicitada.Cerca de la playa, comercios y colegios.Exclusivo.

Grau d'Agde - em absoluta paz e sossego numa rua sem saída privada e segura - a 300 metros a pé da praia.No coração de um terreno de mais de 1.200 m2, moradia de arquitetura contemporânea de cerca de 400 m2 com piscina, casa da piscina, grande terraço, campo de petanca, braseiro, adega, sala de cinema.Sala de estar de 100 m2, cozinha equipada em plano aberto, sala de jantar, despensa.Este volume abre-se para uma soberba suite principal com quarto de vestir e casa de banho, bem como para um escritório.O nível superior oferece três belas suites com casa de banho e terraços privados.Um apartamento separado com jacuzzi, terraço e zona de petanca tem a sua própria entrada.

É composto por uma sala de estar com cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho com duche.Equipamento topo de gama.

Ar condicionado reversível com condutas.

Garagem.

Localização muito procurada.Perto da praia, do comércio e das escolas.

architect-designed villaarchitect-designed villamoradia do arquiteto

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1736 - Date : 24/05/2025