Equestrian property Grignan - 7 bedrooms - 550m²

In the hills of the Drôme Provençale, this magnificent estate comprises a spacious manor house and an equestrian complex with top-quality facilities, a large villa, and a staff apartment.

The grounds, planted with oaks, pines, chestnut trees, olive trees, and lavender, surround vast paddocks, a stable with 26 boxes, an indoor arena, an outdoor riding arena, a horse walker, and a lunging ring.

This impeccably maintained property is located just 20 minutes from the Autoroute du Soleil and the TGV station near Montélimar.

In the charming main residence, behind a wisteria-covered pergola, you’ll find a vast living area, a large lounge, a master suite, an office, and upstairs seven bedrooms and bathrooms.

To describe the equestrian complex more precisely, the facilities are protected by an insulated 2,400 m² roof, providing effective protection against the summer heat.

Each of the 26 boxes is spacious (4 meters by 4 meters), with dual access both to the outside and to the central aisle.

The large indoor arena (40 m x 20 m) features Toubin & Clément fibered sand and curved kickboards.

Three large tack rooms are fully equipped; the clubhouse is air-conditioned; the horse wash area has both hot and cold water.

Outdoors, there are paddocks all bordered with wooden rails, a covered horse walker, a lunging ring, an outdoor arena (40 m x 70 m), and extensive outbuildings for estate maintenance, equipment and hay storage, as well as a workshop and garages.

In den Hügeln der Drôme Provençale liegt ein wunderschönes Anwesen mit einem großzügigen Herrenhaus und einem Reitkomplex mit hochwertigen Einrichtungen, einer großen Villa und einer Dienstwohnung.

Die Natur mit Eichen, Kiefern, Kastanienbäumen, Olivenbäumen und Lavendel umgibt weitläufige Paddocks, einen Stall mit 26 Boxen, eine Reithalle, einen Außenreitplatz, eine Führanlage und einen Longierzirkel.

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich nur 20 Minuten von der Autoroute du Soleil und dem TGV-Bahnhof bei Montélimar entfernt.

In dem charmanten Haupthaus, hinter einer von Glyzinien überwachsenen Pergola, befinden sich ein sehr großer Wohnbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Mastersuite, ein Arbeitszimmer sowie im Obergeschoss sieben Schlafzimmer und Badezimmer.

Um den Reitkomplex genauer zu beschreiben: Die Anlagen sind durch ein isoliertes Dach von 2.400 m² geschützt, das wirksamen Schutz vor der Sommerhitze bietet.

Jede der 26 Boxen ist geräumig (4 Meter mal 4 Meter), mit direktem Zugang sowohl nach außen als auch zum Mittelgang.

Die große Reithalle (40 m x 20 m) verfügt über faserverstärkten Sand von Toubin & Clément und gebogene Prallwände.

Drei große Sattelkammern sind vollständig ausgestattet; das Clubhaus ist klimatisiert; die Pferdedusche bietet warmes und kaltes Wasser.

Im Außenbereich befinden sich Paddocks mit Holzumzäunung, eine überdachte Führanlage, ein Longierzirkel, ein Außenreitplatz (40 m x 70 m) sowie umfangreiche Nebengebäude für die Instandhaltung des Anwesens, die Lagerung von Geräten und Heu, eine Werkstatt und Garagen.

• Complete equestrian facility with modern and technical features.
• Spacious master house over 500 m² combining comfort and elegance.
• Preserved natural environment with paddocks and Mediterranean vegetation.

Exceptional Equestrian Estate in the Drôme ProvençaleAußergewöhnliches Reitanwesen in der Drôme Provençale

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : AK2-5297 - Date : 21/10/2025